金钻名座安防系统工程总体设计方案.docVIP

目 录 前言 “金钻名座”安防系统设计概述 系统设计范围 总体设计思想 系统设计原则 设计依据和标准 系统功能描述 安全防范系统工程设计 一、红外线电子周界防范报警系统 二、闭路电视监控系统 三、电子巡更管理系统 质量保证体系 概述 工程流程图 技术方案设计 工程施工图设计 工程施工安装 调试前的准备 调试 工程质量保证 工程验收与售后服务 第一章 前言 一、智能小区的产生 随着世界经济的快速发展，需要越来越多的高层建筑，建筑业很快地满足了这一需求愿望，全球的高层建筑发展异常迅速。但是很快一个棘手的问题摆在人们面前，面对如此庞大的建筑本身，如何进行有效的控制？如何提高管理效益？这就要求尽可能多地采用自动控制技术，对大楼的消防报警、电梯控制、通讯保障、信息共享、楼宇使用、安全保卫等方面进行有效的控制。这就是智能化大厦建设的背景。 1988年世界上第一座智能大厦----“城市花园”在美国康涅狄克州出现，由于智能化大大提高了楼宇的自动控制水平，使得它在全球范围内得到了快速发展。目前美国、法国、日本、马来西亚的智能化大厦的发展最快。 随着智能化大厦技术发展的日趋成熟，同时由于城市人民生活水平的大幅提高和工作方式转变的迫切要求，人们开始设想能否将智能大厦的一些技术移植使用于普通住宅小区，这就是智能小区。1991年国内控制专家们开始勾画智能小区的蓝图，直到1996年国内才开始智能化小区的建设实施工作。 二、经典的5A模式 智能化小区从一开始就沿用智能大厦的“5A”标准。 智能大厦自出现开始一直非常强调“5A”标准：楼宇自动化、消防自动化、办公自动化、安全防范自动化、通讯自动化，智能大厦一直是沿着“5A”的模式发展和完善的，智能化小区在规划时有很多思想和方法也理所当然从智能大厦“借用”而来，也就是说智能小区的建设带有强烈的智能大厦“5A”标准的色彩，这一点在智能化小区兴建之初非常明显！ 智能大厦强调控制功能的强弱，“5A”标准也是完全考虑了自动控制各方面的功能。 三、智能小区建设的目的 智能化小区建设的出发点与智能大厦不同，智能大厦的使用者全部是具有一定专业技能且受过较为专业的职业训练，通常接受能力都较强。小区建设首先要考虑人的因素，应该主要考虑社区住户的生活安全、舒适与便捷等因素，故其建设出发点与智能大厦完全不同。 自1991年国内开始智能建筑研究以来，历经数年，各地智能建筑风起云涌，呈现百花齐放之势，纷纷上马的智能建筑反过来也促进了智能建筑水平的提高。1996年开始，有远见卓识的开发商们又联合传统意义上的系统集成商开始了另一项对居家过日子造成巨大影响的工程------智能化小区建设，“提高住宅科技化水平、提升居家生活质量”，智能小区也成了建设热点。数年后，智能小区建设已成热火朝天之势，一时间涌现出众多智能“版本”，如果小区建设不考虑智能化问题，仿佛就意味着落后，房子就可能卖不出去！智能小区建设之火，火到有些开发商盲目跟风，根本不考虑今后的使用和维护问题，造成设备的大量闲置，建而不用，业主得不到实际好处。如目前在某些城市，新建小区即使不直接提“智能小区”，也必称“智能DDN综合布线”，其实有的提法和概念都是错误的，混淆视听，让老百姓认为“智能不过如此，没有实际用处”，甚至影响到整个国内正常的智能小区建设。 人们不禁要问：智能小区建设到底是为了什么？ 小区智能化建设是为居家生活而服务的，智能化建设是住宅建设的一个重要的部分，是提升住宅使用功能、方便百姓未来居家的重要因素，但它首先是一个房地产的配套项目，房地产开发商首先是在“卖房子”，智能化小区销售的首先是居民的居家生活空间，绝对不是一个科技实验室。因此凡事必须考虑到居住者的因素，针对一定住户群而专门设计。 智能小区绝对不同于智能大厦，智能建设的范围和标准也应与本地的人文环境相结合。 第二章 “金钻名座”智能化系统总体概述 一、系统设计范围 正在建设的“金钻名座”位于银川市金凤区唐涞渠以东、利民街以西、宝湖路以南的区域，地理位置和周边环境良好。 “金钻名座”是宁夏日报社开发的住宅楼，目前正在进行工程的土建施工。 按甲方的要求，本设计主要对工程的安防系统进行设计，并结合将来可能的需要，对整个小区的智能化系统做一完整的设计。 按照甲方的要求和意图，我们对“金钻名座”智能化系统按建设部二星级标准进行设计，整个“金钻名座”智能化系统共有以下几个子系统： 红外线电子周界防范报警系统 闭路电视监控系统 二、总体设计思想 本系统设计严格依照国家建设部颁发的《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》（试行稿，2000年7月10日）和中华人民共和国公安安全行业标准关于保