施工组织设计49707.doc

1 工程概况、特点及编制依据 1.1编制施工组织设计的依据 （1）GB50202-2002《地基与基础工程施工及验收规范》 （2）JGJ3-2002《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》 （3）GB50203-2011《砌体工程施工及验收规范》 （4）JGJ120-2012《建筑基坑支护技术规程》 （5）GB50204-2010《混凝土结构工程施工及验收规范》 （6）GB50204-2011《地下防水工程施工及验收规范》 （7）GB50345-2012《屋面工程技术规范》 （8）GB50210-2001《建筑装饰工程施工及验收规范》 （9）GB50209-2010《建筑地面工程施工及验收规范》 （10）GB50301-2001《建筑工程质量检验评定标准》 （11）GB50300-2001《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 （12）GB50026-2007《工程测量规范》 （13）GBJ119-2003《混凝土外加剂应用技术规范》 （14）JGJ18-2012《钢筋焊接及验收规程》 （15）GBJ242-82《采暖与卫生工程施工验收规范》 （16）GB50268-2008《给排水管道工程施工及验收规范》 （17）GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 （18）GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范》 1.2工程概况 本工程为兵团乌鲁木齐农产品批发交易市场一期工程续建项目高层住宅B5（一栋），工程位于新疆兵团农十二师104团四连。建筑面积为12135.82㎡，一、二层商铺面积为1840.70㎡。住宅部分面积为10295.12㎡。建筑层数：地上一、二层为商铺，三~十七层为住宅。建筑高度：53.25m。建筑物结构形式为框架剪力墙结构，8度抗震设防，抗震设防为丙类。防火等级Ⅱ级。地下一级，二类高层。工程+0.000绝对标高：设计为984.70m。 本工程东连乌奎高速公路，西接通连公路，南侧为营业中的蔬菜交易市场，北侧是农田和民房，在农田和民房中间有一条26m宽的道路。本工程将此路作为工程重要交通要道。 工程钢筋为三级钢和一级钢，地下车库档土墙和一层挡土墙作防水处理，砼强度等级：主体C55-C30，基础C30，二次结构为C30、C20， 防水砼等级P6。 建设单位：新疆九鼎农产品经营管理有限公司 地质勘察单位：新疆岩土工程勘察设计研究院 设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 监理单位：苏州天狮建设监理有限公司乌鲁木齐分公司 施工单位：新疆天恒基建筑工程有限公司 质量要求：合格 工期要求：合同工期为2013年 5 月15日开工，2014年9月10 日竣工，计划有效总工期332天 1.3建筑设计内容： 1.3.1屋面做法： 1.不上人保温平屋面作法（由上至下）： （1）3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层； （2）30厚C20细石砼找平层（表面分格4m*4m，留10宽缝，防水油膏嵌缝）； （3）3+3厚SBS改性沥青卷材防水层； （4）CL7.5陶粒混凝土找2.0%坡，最薄处30厚； （5）30厚C20细石砼找平层（表面分格4m*4m，留10宽缝，防水油膏嵌缝）； （6）120厚挤塑聚苯板（XPS板，容重：30kg/m3）保温层； （7）聚氯乙烯防水涂料隔气层； （8）现浇钢筋混凝土屋面板； 2.上人保温平屋面作法（由上至下） （1）3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层； （2）30厚C20细石砼找平层（表面分格4m*4m，留10宽缝，防水油膏嵌缝）； （3）3+3厚SBS改性沥青卷材防水层； （4）CL7.5陶粒混凝土找2.0%坡，最薄处30厚； （5）30厚C20细石砼找平层（表面分格4m*4m，留10宽缝，防水油膏嵌缝）； （6）120厚挤塑聚苯板（ XPS板，容重：30kg/m3）保温层； （7）聚氯乙烯防水涂料隔气层； （8）现浇钢筋混凝土屋面板； 1.3.2楼地面做法： 1.低温热水地板辐射采暖楼面（用于一层、二层及住宅部分无防水要求的楼面） （1）面层为铺地砖或复合木地板楼面，由业主自理。 （2）C15细石砼垫层随打随抹平，加热管上皮厚度≥30厚。 （3）沿外墙内侧贴25x50聚苯板保温层，高与垫层上皮取平。 （4）铺18好镀锌低碳钢丝网，用12号低碳钢丝与热管绑牢。 （5）30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层。 （6）10厚1：3水泥水泥砂浆找平层。 （7）钢筋混凝土楼板基层。 注：地砖品种、颜色、规格由业主自理。 2．低温热水地板辐射采暖楼面（用于一层卫生间及卫生间前室，住宅部分卫生间及厨房楼面） （1）铺5-10厚地砖饰面，干水泥擦缝。 （2）撒素水泥面（撒适量清水）。 （3）20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，內掺建筑胶。 （4）1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起高度为1500。