海口2010年9月市场报告(缩略).pdf

海口市 年 月月房房地地产产市市场场研研究究报报告告 * *2010 9 目 录 数字楼市：.................................................................................................................................................................3 第一章 土土地地市市场场......................................................................................................5 第二章 商商品品房房市市场场................................................................................................10 第三章 商商品品住住宅宅市市场场..........................................................................................15 第四章 区区域域数数据据....................................................................................................31 中国房产信息集团 海海口口市市国国贸贸大大道道2 号时代广场27 层 电话：座机电话号码 传真：座机电话号码 ?20 10 年中国房产信息集团版版权权所所有有 海口市 年 月月房房地地产产市市场场研研究究报报告告 * *2010 9 数字楼市： ? 9月海海口口市市商商品品房房供供应应量量32.69万平方米，同比下降9.87%，环环比比上上涨涨54.63%。 万平方米 元/平方米 50 9000 8000 40 7000 6000 30 5000 4000 20 3000 10 2000 1000 0 0 09.9 09.10 09.11 09.1209.12 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 10.810.8 10.9 供应量 成交量 成交均价 数据来源：CRIC ? 月月商商品品住住宅宅成成交交量量有有所所回回升升，成交量 万平方米，环比上升 ，同同比比下下降降 ； 9 5.16 29% 76.51% 商品住宅成交均价 元 平方米，同比上升 ，环比上升 。 7477.817477.81 / 46.97% 7.75%7.75% 万平方米 元 平方米/ 50 10000 9000 40 8000 7000 30 6000 5000 20 4000 3000 10 2000 1000 0 0 09.9 09.10 09.11 09.1209.12 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 10.8 10.9 供应量 成交量 成交均价 ? 商品住宅供求比为 ： ，成交量小于供应量 1 0.170.17 万平方米 40 20 18 16 30 14 12 20 10 8 6 10 4 2 0 0 09.9 09.10 09.11 09.1209.12 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 10.810.8 10.9 供应量 成交量 供求比 数据来源：CRIC 中国房产信息集团 海海口口市市国国贸贸大大道道2 号时代广场27 层 电话：座机电话号码 传真：座机电话号码 ?20 10 年中国房产信息集团版版权权所所有有 海口市 年 月月房房地地产产市市场场研研究究报报告告 * *2010 9 ? 年 月份，海海口口商商业业供应面积为 万平方米，成交仅 万万平平方方米米 2010 9 2.2 0.43 万平方米 元 平方米/ 3 20000 2.5 15000 2 1.5 10000 1 5000 0.5 0 0 09.9 09.10 09.11 09.12 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 10.8 10.9 供应量 成交量 成交均价 数据来源：CRIC ? 年 月商品住宅项项目目成成交交量量排排行行榜榜 2010 9 成交套数 排名 项目名称 区域 成交面积 ㎡ 成成交交均价 （元） 套 3083.273083.27 （内部回 1 祥和家园 秀英 78 12140.69 迁房） 绿色家园·江江畔畔 2 琼山 91 9538.48 7367.14 人家 3 碧湖湾