建设法规教程 教学课件 作者 郑润梅 主编 李俊恒 副主编 第6章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度.pptVIP

尚辅网 尚辅网 * * 尚辅网 建设法规教程 电子教案 尚辅网 尚辅网 第六章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度 本章教学目的： 使学生通过对我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》基本概念和基础知识的学习，熟悉系列征收与补偿管理制度并能在实践中加以运用。 教学重点和难点： 国有土地上房屋征收与补偿法律制度的原则、适用范围和调整对象、方式、程序、法律依据、法律责任等。 尚辅网 6.1.1 国有土地上房屋征收与补偿的概念与特征 6.1.2 国有土地上房屋征收与补偿的原则 6.1.3 国有土地上房屋征收与补偿的适用范围和调整对象 6.1 国有土地上房屋征收与补偿法律制度概述 尚辅网 6.1.1.1 国有土地上房屋征收与补偿的概念 6.1.1.2 国有土地上房屋征收与补偿的特征 6.1.1 国有土地上房屋征收与补偿的概念与特征 尚辅网 6.1.2.1 必须符合城市整体规划 6.1.2.2 公开原则 6.1.2.3 公平公正原则 6.1.2.4 必须实行等价有偿原则 6.1.2.5 估价时点原则 6.1.2.6 被征收人自愿选择原则 6.1.2 国有土地上房屋征收与补偿的原则 尚辅网 6.1.3.1 国有土地上房屋征收与补偿的适用范围 6.1.3.2 国有土地上房屋征收与补偿的调整对象 6.1.3 国有土地上房屋征收与补偿的适用范围和调整对象 尚辅网 6.2.1 国有土地上房屋征收与补偿的方式 6.2.2 国有土地上房屋征收与补偿的标准 6.2.3 国有土地上房屋征收与补偿的程序 6.2 国有土地上房屋征收与补偿的内容 尚辅网 6.2.1.1 货币补偿 6.2.1.2 产权调换 6.2.1.3 其他方式 6.2.1 国有土地上房屋征收与补偿的方式 尚辅网 6.2.2.1 补偿水平 6.2.2.2 影响补偿标准的因素 6.2.2.3 补偿评估方法 6.2.2 国有土地上房屋征收与补偿的标准 尚辅网 6.2.3.1 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府 6.2.3.2 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布 6.2.3.3 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行防止征收分配不公、社会两极分化、突发事件等社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定 6.2.3.4 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告 6.2.3 国有土地上房屋征收与补偿的程序 尚辅网 6.3.1 国有土地上房屋征收与补偿的程序保障 6.3.2 国有土地上房屋征收与补偿的法律依据 6.3 国有土地上房屋征收与补偿的管理 尚辅网 6.4.1 国有土地上房屋征收与补偿中的行政违法概述 6.4.2 各类行政违法的法律责任 6.4.3 其他行为主体的违法行为及其法律责任 6.4 国有土地上房屋征收与补偿的法律责任