香江丽景四期工程监理总结.doc

B10 　香江丽景四期　工程 监理工作总结 2010 年 11 月 01 日　至　2012 年 11月 25日 　　　　 监理单位（章）：　南京海宁监理公司 总监理工程师：　　　　　　　　 　 法定代表人： 　　　　 日 期：　　2012.11.30 　　　 江苏省建设厅监制 工程概况： 建设单位：句容金润房地产开发有限公司 勘察单位：江苏南京地质工程勘察院 设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司 施工单位：茅山建设有限公司 监理单位：南京海宁建设工程监理咨询公司 本项目由句容金润房地产开发公司开发的金润·香江丽景住楼工程，位于句容市句卓路东、崇明西路南地块，为8幢11-24层商品房住宅楼，总建筑面积为160836.32平方米。本期住宅小区各栋栋号为：B03、B04、B05、B06、C01、D01、E01、E02、F02；其中B03栋建筑11层，地上建筑面积为8093.3m2 ，地下建筑面积为798.7 m2 ,B04栋建筑11层，地上建筑面积为4797.5m2 ，地下建筑面积为535.6 m2 ，B05栋建筑11层，地上建筑面积为8325.6m2 ， B06栋建筑11层，地上建筑面积为8464.6m2 ， C01栋建筑18层，地上建筑面积为18304.1m2 ，D01地上24层，地上建筑面积为12996.97 m2，地下建筑面积为564.27 m2；E01、E02栋建筑24层，地上建筑面积为20618.7m2 ，地下建筑面积为951.9Fm2，F02栋建筑3层，地上建筑面积为2766.1m2 ，2#地下车库地下建筑面积为14781.96 m2; 剪力墙结构,结构安全等级：二级，设计使用年限：50年，建筑抗震设防类别为：丙级,建筑物耐火等级：二级，地下室耐火等级：一级，地下室防水等级：二级；本次验收B03、B04、B05、B06、D01栋。 保温节能：E-01#与E-02#窗户为塑钢窗其余为断桥隔热 铝合金窗，玻璃采用6mm透明+12mm空气+6mm透明钢化玻璃。墙体采用砂加气自保温材料、砼部位采用复合发泡水泥保温板，屋面为70厚泡沫玻璃板。地下室架空层采用挤塑板。 监理组织机构及进场、退场时间： 1、 监理组织机构及成员、分工： 总监理工程师： 叶锋 土建监理工程师：孙信龙、姬景芳、朱平、殷从明 安装监理工程师：沙玮、王军民 监理员：夏东、张映乾 2、 进场及退场时间： 2010年11月1日-2013年4月30日 三、现场监理工作情况 A监理依据 ⑴设计施工图、设计变更通知单 ⑵技术规范、规程、标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50210-2002 《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-2007 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《江苏省住宅工程质量通病控制标准》 ⑶监理规划、监理实施细则 ⑷《建设工程施工合同》 ⑸《建设工程监理合同》 B工程质量控制 1、基础及主体工程 在从开工开始，监理部对所有进场材料进行严格验收，同时建立材料进场验收台帐，对钢材、水泥、砖、砂、石等材料进行见证取样送检，复试合格后方可使用。对钢筋焊接接头试件进行现场取样，复试合格后方可隐蔽，才能进行下一道工序施工。 本工程采用的是商品混凝土，监理部对混凝土出厂合格书及坍落度进行检查，对不合格的材料坚决予以退场。同时见证混凝土试块的留置。 钢筋绑扎时，监理部严格控制钢筋的规格、级别、数量；钢筋接头连接区域、搭接长度及钢筋保护层均符合设计及规范要求。模板安装时，监理严格控制模板支撑应具有承受上层荷载的承载能力；模板平整度、相邻两板表面高低差及截面尺寸必须符合规范要求。混凝土施工时，监理部进行全过程旁站。对砼坍落度进行检查，严格要求施工单位在砼初凝前进行二次振捣，终凝前进行二次抹压。在砼浇筑完毕后12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养