建筑节能工程质量(二期1.2).doc

建筑节能工程质量（监理）评估报告 （贵阳金阳昆仑奥林花园二期1、2号楼） 建设单位：贵阳金阳昆仑房地产开发有限责任公司 设计单位：贵州新基石建筑设计有限责任公司 地勘单位：贵州开程岩土工程有限公司 施工单位：福建地矿建设集团公司 监理单位：贵州富友建设咨询有限责任公司 工程名称：贵阳金阳昆仑奥林花园1、2号楼 编制单位：贵州富友建设咨询有限责任公司 编制人： 审核 （总监理工程师）： 注册号： 批准（单位技术负责人）： 注册号： 2011年 月 日 一、工程概况 贵阳昆仑奥林花园二期1＃2＃楼工程位于贵阳市金阳新区，建筑面积9191.37平方米，建筑总层数为十层、建筑高度为36.45米，均为短肢剪力墙结构，围护结构为多孔轻质砖。其建筑节能保温工程有屋面保温、外墙内保温、层间楼板保温、外门窗保温。 1、屋面节能工程：屋面采用25 mm厚挤塑聚苯板保温； 2、楼面节能工程：楼板面采用15 mm厚中空微珠无机保温砂浆； 3、外墙节能保温：本工程为框支剪力墙结构，外墙砌体采用加气保温砌块，M5水泥砂浆砌筑；外墙内保温采用HL169中空微珠无机保温隔热干粉、HL169防渗抗裂柔性砂浆、耐碱玻纤网格布及其相配套的成套施工技术组成的墙体保温系统。HL169中空微珠无机保温隔热浆料由HL169中空微珠无机保温隔热干粉按比例加水搅拌而成，其厚度为30mm。 4、外窗节能工程：外门窗采用铝合金门窗， 5+6A+5中空玻璃。 二、编制依据 1、国家和地方有关建筑节能的法律、法规； 2、建设单位批准的设计文件及设计变更文件； 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 6、《外墙外保温建筑构造（二）HL169中空微珠无机保温砂浆》黔07J105； 7、《HL169中空微珠无机保温隔热干粉》Q1.1-2005； 8、《HL169防渗抗裂柔性砂浆》Q1.2-2005； 9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 10、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 三、建筑节能工程施工过程中所形成的资料情况： 1.质量管理方面的资料： ⑴.进场材料、配件有质保资料，并经现场取样检查，符合设计及规范要求。 ⑵.建筑节能工程见证取样材料试验按照不少于30%的数量进行见证取样，取样送检 组，送检结果为 合格。 ⑶.签认的《检验批质量验收记录》 份，验收结论 合格 。 ⑷.签认的《隐蔽工程验收记录表》 份，验收结论 合格 。 2.材料方面的资料（含见证取样送检）： ⑴.挤塑聚苯板合格证及检验报告 份，结论为 合格 。 ⑵.膨胀玻化微珠保温干混砂浆产品质量保证书及检验报告 份，结论 为 合格 。 ⑶.外墙内保温干混砂浆试块试验报告 组，均为见证取样送检，结论为 合格、符合要求 。 ⑷.楼层保温干混砂浆试块试验报告 组，均为见证取样送检，结论为 合格、符合要求 。 ⑸.铝合金门窗型材的出厂合格证及检验报告 1 份，结论为 合格 。 ⑹.铝合金门窗中空玻璃的出厂合格证及检验报告 1 份，结论为 合格 。 ⑺.铝合金门窗配件检验报告 5 份，结论为 合格 。 ⑻.铝合金门窗送试验室进行三性检验 1 组，果为 合格 。 3.工程的工序及实体质量资料： ⑴．屋面节能工程：施工方均按照设计要求进行施工，保温板粘贴牢固、缝隙严密、平整，抗裂处理符合规范要求。 ⑵．门窗节能保温工程：门窗框和玻璃的安装、框与洞口之间的间隙处理符合设计和规范要求，窗框和玻璃安装牢固，密封条的安装位置正确，镶嵌牢固无脱槽、开裂，关闭时密封条接触严密。 ⑶．楼面保温层的厚度符合设计要求，保护层的设置符合设计及规范要求。 ⑷.外墙内保温砂浆：在施工过程中，监理组人员以平行与巡视检查的方法，对保温砂浆厚度（30mm）、平整度、垂直度、空鼓、开缝等进行检查，基本满足设计及建筑节能规范要求，并对保温砂浆施工的10层钻芯取 1 个点，实测芯样厚度平均值达到设计厚度的95%以上，最小值不低于设计厚度的90%，符合设计要求及规范要求。 四、施工质量存在问题处理结果： 1.外墙内保温砂浆墙面施工完毕后，经监理检查，有个别地方存在空鼓及阴阳角不顺直的质量问题，监理组口头及书面形式要求施工方整改，合格后报监理复验