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广东世荣兆业股份有限公司 2014年年度报告 2015年03月 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 张世明 董事 严军 张陶伟 董事 工作原因 龙隆 郑丽惠 独立董事 出差 张曜晖 2015年03月15日的公司总股本809,095,632股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 公司负责人梁家荣、主管会计工作负责人严军及会计机构负责人(会计主管人员)肖义平声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 目录 第一节 重要提示、目录和释义 2 第二节 公司简介 6 第三节 会计数据和财务指标摘要 8 第四节 董事会报告 10 第五节 重要事项 24 第六节 股份变动及股东情况 32 第七节 优先股相关情况 37 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 38 第九节 公司治理 44 第十节 内部控制 49 第十一节 财务报告 51 第十二节 备查文件目录 131 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 广东世荣兆业股份有限公司 重大风险提示 作为房地产开发企业，公司目前面临的主要风险是市场波动风险和项目集中风险；公司在本年度报告中列示的有关经营计划与投资部署仅代表公司根据目前可预见的经营环境所做出的对未来的合理安排，可能会随经营环境的变化而发生变更，敬请投资者注意相关风险。 第二节 公司简介 一、公司信息 股票简称 世荣兆业 股票代码 002016 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 广东世荣兆业股份有限公司 公司的中文简称 世荣兆业 公司的外文名称（如有） Guangdong Shirongzhaoye Co.,Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） SHIRONGZHAOYE 公司的法定代表人 梁家荣 注册地址 广东省珠海市斗门区珠峰大道288号1区17号楼 注册地址的邮政编码 519180 办公地址 广东省珠海市斗门区珠峰大道288号1区17号楼 办公地址的邮政编码 519180 公司网址 电子信箱 shirongzhaoye@ 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 詹华平 联系地址 广东省珠海市斗门区珠峰大道288号1区17号楼 电话 0756-5888899 传真 0756-5888882 电子信箱 shirongzhaoye@ 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸的名称 《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 公司证券部 四、注册变更情况 注册登记日期 注册登记地点 企业法人营业执照注册号 税务登记号码 组织机构代码 首次注册 2000年12月28日 广东省工商行政管理局 4400002006348 44040211925966611 报告期末注册 2013年06月27日 广东省珠海市工商行政管理局 440000000011199 44040211925966611 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 公司于2004年7月8日在深圳证券交易所上市，主营业务为医疗器械的生产及销售；2008年2月25日，公司完成重大资产重组，主营业务变更为房地产开发与经营。 历次控股股东的变更情况（如有） 公司2008年重大资产重组，向梁社增先生发行12,900万股，购买其持有的珠海市斗门区世荣实业有限公司76.25%的股权，2008年2月25日发行完成后，梁社增先生直接持有本公司67.09%股份，公司控股股东由珠海威尔集团有限公司（已更名为日喀则市世荣投资管理有限公司）变更为梁社增先生。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 广东省珠海市香洲康宁路16号 签字会计师姓名 李韩冰，王明丽 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □ 适用 √ 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □ 适用 √ 不适用 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 2014年 2013年 本年比上年增减 2012年 营业收入（元） 421,053,061.32