哈尔滨商品房买卖合同书协议书（终稿）.doc

哈 尔 滨 市 商 品 房 买 卖 合 同 书 哈 尔 滨 市 工 商 行 政 管 理 局 监制 哈 尔 滨 市 房 产 住 宅 局 商品房买卖合同说明 1、 本合同文本为示范文本，也可作为签约使 用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内 容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当 地房地产开发主管部门咨询。 2、 本合同所称商品房是指由房地产开发企业 开发建设并出售的房屋。 3、 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本 中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充 约定。 双方当事人可以对文本条款的内容进行修 改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文 本印刷文字视为双方同意内容。 4、 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以 手写项为优先。 5、 对合同文本【 】中选择内容、空格部位 填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协 商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对 于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空 格部位打×，以示删除。 6、 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示 应当由出卖人提供的有关证书，证明文件。 7、 本合同条款由中华人民共和国建设部和国 家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预（销） ，商品房预售许可证号为 ，商品房销售许可证号 。 。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。 该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 。 。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币）