无形资产底稿11.1版.xlsVIP

用气权 用水权 用电权 技术型无形收益额计算表 收益分成率——因素矩阵法验算表 收益分成率——因素矩阵法 分成率计算表（简表） 收益分成率——因素分析法 收益分成率——约当投资分析法 收益分成率——边际分析法 折现率计算表 折现率测算表 未来收益预测表 前（3～5）年收益分析表 收益期限测算表 其他无形资产作业分析表--收益法 其他无形资产作业分析表--市场法 询价记录 其他无形资产作业分析表--成本法 专利评估方法选择 其他无形资产——人力资源基本情况调查表 其他无形资产——租赁权基本情况调查表 其他无形资产——计算机基本情况调查表 其他无形资产——客户网络基本情况调查表 其他无形资产——特许经营权基本情况调查表 其他无形资产——软件基本情况调查表 其他无形资产——注册商标基本情况调查表 其他无形资产——版权基本情况调查表 其他无形资产——专有技术基本情况调查表 专利汇总及查询记录表 其他无形资产——专利基本情况调查表 其他无形资产产权鉴定表 其他无形资产( )基本情况调查表 其他无形资产清查评估明细表 其他无形资产评估审定表 特许经营程序 商标程序 专利程序 通用程序表 评估所需资料清单 目录底稿 封面 特许经营权 1、获取特许使用权的授权证书及相关法律文件等，了解被授权人的资格要求，特许经 营权的有效期、使用范围、续期和改变范围条件等。 2、了解特许使用权的具体内容，包括名称、类别、具体内容、适用领域、使用保持转 让、再次特许授权等权属。 3、根据评估目的，获取有关技术转让或作价出资需具备的法律、经济、市场、技术、 设备、原材料、环境等方的前提或基础条件。 4、获取特许经营权的成本费用和历史收益的相关资料，包括申报或购买、持有、延续 等项成本支出，现有使用者使用所带来的历史收益。 5、结合程序4预测特许经营产品的销售价格及单位经营成本，根据特许经营权的具体规 定预测销售经营数量，以此测算相关的收入及成本，计算相关利润。 6、根据特许经营授权书的规定结合具体实际确定特许经营权的收益期限。 7、根据行业或受让方历史收益率计算特许经营权带来的超额利润，其计算公式为： 超额利润=产品销售收入-总成本*（1+行业平均成本利润率）。 8、采用适当的折现率将特许经营权收益期限内的超额利润折现，以此作为 特许经营权的评估价值。 二、问题、情况及其处理： 商 标 权 其他无形资产——专利、专有技术 1、取得被评单位的专利清单、专有技术清单。 一、清查评估程序 2、对所申报专利、专有技术进行产权界定、检查核实相关情况;查阅专利和专有技术研制、开发、购买、持有、维护等方面的原始付款凭证，确定其所有权归属。 3、明确专利资产评估业务的评估对象:专利资产评估业务的评估对象是指专利资产权益，包括专利所有权和专利使用权。评估对象为专利所有权的，应当关注专利权是否已许可他人使用及使用权的具体形式，并关注其对专利所有权价值的影响。评估对象为专利使用权的，应当明确专利使用权的具体形式。专利使用权的具体形式包括专利权独占许可、独家许可、普通许可和其他许可形式。 4、通过向有关技术人员咨询或进行同行业比较，对所申报之专利和专有技术的有效性进行鉴证，对虽已确定归属，但不具实效性或已丧失独占性而成为业内公知的技术不予评估。（在丧失独占性时，技术本身的价值仍然存在，但不是委托人独有，因此，不能体现为委托人的价值） 5、根据技术属性，将互相有关联之技术进行同类项合并，归类为若干个“技术组合”。 6、根据重要性原则，挑选于提高产品质量、产量、降低产品成本起重要作用的技术重点评估。 7、关注专利的法律状态。专利的法律状态通常包括专利申请人或者专利权人及其变更情况，专利所处的专利审批阶段、年费缴纳情况、专利权的终止、专利权的恢复、专利权的质押，以及是否涉及法律诉讼或者处于复审、宣告无效状态。 8、部分委托人对专利权的理解存在问题，一般而言，专利申请一旦提交，即有专利号，但并不表明申请人已经获得专利权。尤其是发明专利，必须调查清楚实质性审核进行的情况，以及实质性审核的意见。 9、了解专利权、专有技术的具体内容，包括：专利和专有技术的名称、类别、具体内容、适用领域，专利和专有技术的使用、保持、转让等权属，分析专利和专有技术的先进性、垄断性、成熟程度及专有技术的真实性、有效性等 10、了解专利和专有技术的使用情况，包括使用专利和专有技术需要具备的经济、技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提或基础条件，启用时间，使用范围，专利使用人数量，使用权转让情况等。 11、掌握专利权和专有技术的成本费用和历史收益情况，包括：专利申报或购买、开发、持有、延续等支出成本；专利使用、授权使用及转让所带来的历史收益。 12、了解专有技术能被保持的原因及预期的保持时间，改进技术、类