某高层建筑施工组织设计(三层地下室).doc

工程概况 “**”用地范围内城市基础设施完善，道路交通便捷，城市水、电、气管网接口顺畅。工程的建成对促进城市建设、发展城市经济、改善城市环境将起到积极作用。 该工程由多层商场、餐饮及高层商务宾馆、高层住宅、地下停车场组成。总建筑面积**m2宾馆（A）**层，总高**m，工程等级Ⅰ级；住宅27（C）、28（B）层，总高100m，工程等级Ⅰ级。总投资**万元。其建设地块东西长**m，南北长**m，总用地面积**m2。用地为城区低层临时用房，整个地块北高南低，坡度4-5％，海拔标高在**m之间。用地四周为城市干道及单位、住宅用房，其间无大型树木及成片绿地，地块内未发现不良地质构造，无大量地下水存在，无公共设施及市政管网穿过，用地周围交通、通讯及水、电、气设施完善，能够满足建设的需求量。 工程特点 建筑特点 该工程建筑地下三层，为超市、停车及设备用房；地面裙房五层，为商场、餐饮、娱乐及宾馆大堂；主体结构为三幢点式建筑，临街一幢为38层超高层宾馆，总高**米，背街两幢27（28）层住宅，总高**米。立面造型以功能为基础，采用现代建筑的处理手法，具有时代感。 结构特点 本工程地下三层，地下裙房五层，A幢（商务楼）地上38层，B栋住宅地下28层，C栋住宅地上27层。G-H轴间设一防震缝（净宽170）将建筑物分为两个独立的结构单元。 A幢（商务楼）采用全现浇钢筋混凝土框架一筒体结构，框架柱，柱网为8.4×8.4m，内筒平面尺寸为12×12m，在第五层处设一1000×5200转换大梁，以形成主楼入口大空间，十六～三十二层楼盖采用主次梁结构体系，梁一般为200×400～300×800，板厚100～130，其它楼层采用井字结构体系，主梁为300×700～300×800，井字次梁为250×550。板厚100，避难层板厚150，柱为1200×1200～700×700。核心筒外圈墙厚500向上逐级收截面，至顶层墙厚收至250，筒内墙厚400向上逐级收到200厚。 B、C栋为一大底盘双塔结构，采用全现浇框支剪力墙一一筒体结构体系。在第五层（架空结化层）设一转换层，将下部框架柱转化成剪力墙，以保证塔楼住宅部分房间的空间高度和视觉效果，转换层大梁500×1800～700×300，塔楼住宅楼面采用钢筋砼梁板式结构板厚100，梁高250×400～250×700，转换层，裙房屋面板厚180。框支柱1000×1100～1000×1000，其它裙房柱700×700，筒体外墙厚400，向上逐级收至250厚，筒体内墙厚300～250，向上逐级收至250～200。其它剪力墙厚250。 裙房柱网8.4×8.4～8.4×5.35，柱为700×700，楼面采用钢筋砼井字梁结构体系（局部采用主、次梁结构体系）。主梁一般为300×700～300×800，井字次梁250×500～250×600，对绿化屋顶，绿化广场主梁一般为400×800～400×1000，次梁300×600～300×700，一般楼层板厚100，绿化屋顶，绿化广场板厚150。 A栋裙房长132m，宽78m，不设伸缩缝，因此在长方向设两道，短方向设一道后浇带，B、C栋裙房长90m，宽40m，在其长方向中部设一后浇带，并在裙房楼盖混凝土中掺加微膨胀剂UEA-H。 柱下采用大直径人工挖孔桩，一柱一桩，桩端嵌入中风化岩石层大于等于2倍桩径，主楼框架柱桩基直径2.0～2.5m，裙楼框架柱桩基直径D=1.2m，筒体剪力墙下采用筏板基础。桩基之间设联系梁300×600～300×800。地下室侧墙采用300厚钢筋混凝土墙。 主要结构材料选用： 混凝土：C30～C50。 钢材：Ⅰ级钢，Ⅱ级； 填充墙：加气砼，容积≤700kg/m3； 特殊构造及其他： （1）B、C栋转换层m2以下框支框架抗震等级为二级，转换层以下剪力墙抗震等级为二级，转换层以上为三级框架三级剪力墙。 （2）A栋，超出框架筒体结构体系的最大适用高度130米。因此，拟将裙房下塔楼核心筒体剪力墙的抗震等级提高一级，为二级抗震，其它部位剪力墙抗震等级三级，外框架为三级震。 （3）B、C栋由于建筑功能需要，转换层不能设置于裙房屋顶层，只能设于绿化架空层，困此转换层以上三层剪力墙体作加强处理，架空层下两层柱、梁、板作加强处理。 （4）本工程为6°抗震设防。 给排水 一、给水 1、室外给水采用生活、消防合一制。分别在南北两侧城市给水干管上接管DN200mm室外给水环网。 2、设商业用水总水表和生活用水总水表，分别计量生活用水和商业用水。 3、生活、消防加压系统集中设置在地下三层。设生活、消防水池一组，总容积为1300m3，其中消防水容积V=**m3，住宅用水V=**m3，商业用水V=**m3。 4、管道材料：采用高密度聚乙烯给水管，热熔连接。 5、消防用水： 广场消防用水来自室外消防环