市政给排水全过程造价控制.docVIP

试述市政给排水全过程造价控制 摘要：合理有效地控制市政给排水工程造价，直接影响建设项目的经济效益和社会效益。只有加强对每个环节的造价控制，通过科学的管理和控制来发现项目投资管理上存在的问题和薄弱环节，促使投资管理的不断完善，提高投资效果和资金使用效率，才能节约大量的建设资金，实现最大化的资金使用率和投资效果。 关键词：给排水；全过程；工程造价 abstract: effective control of municipal water supply and drainage engineering cost, directly affects the economic benefits of the construction project and social benefit. only strengthen every link of cost control, through scientific management and control of project investment management to find the existing problems and weak links, promote investment and constantly improve the management, improve the investment effect and capital to use efficiency, can save a lot of construction capital, realize maximum utilization of funds and investment effect. key words: water supply and drainage; whole process; project cost 中图分类号：s276文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012） 引言 市政给排水工程造价控制应从：项目决策阶段的造价控制;项目设计阶段的造价控制;项目工程招投标阶段的造价控制;项目实施阶段的造价控制;项目竣工结算阶段的造价控制等几方面进行控制。通过实践这样对项目造价进行了全方位的控制，可实现最大化的资金使用率和投资效果。 一、项目决策阶段的造价控制 项目决策正确与否直接关系到项目建设的成败、关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高达到80%以上，决策阶段各项技术经济指标，特别是项目建设规模确定和厂址选择等，直接关系到工程造价的高低。这一阶段工程造价控制主要方法是做好可行性研究。一项好的可行性研究应该推荐技术经济最优方案，使投资者明确项目具有多大的财务获利能力，投资风险有多大，是否值得投资建设。 在项目决策阶段主要通过进行多方案的技术经济比较，择优确定最佳建设方案，择优选择最佳方案进行控制总投资额度。项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定过程。 在项目投资决策阶段影响工程造价的有：项目合理规模的决策，建设标准的确定，建设地点的选择，资金的筹集等。例如在城市市政给排水工程项目建设中对建设地点的选择，应考虑以下几点： ⑴建设地点应力求平坦，土石方工程量较小，减少土地平整的工程量，并尽量少占或不占农田; ⑵工程地质和水文条件要符合要求，尽量减少地基处理的工程量; ⑶充分利用以挖作填的土石方工程量，减少土石方外运工程量; ⑷就地取材，充分利用当地材料资源; ⑸充分掌握建设周期和施工季节的有利因素。一项数据表明，投资决策阶段对工程造价的影响度达到80%，所以要真正有效地控制工程造价应放在前期决策阶段工作上。 二、设计阶段造价控制 设计阶段的造价控制是建设全过程投资控制的重点，设计阶段中心思想是预先控制，使设计在满足质量和功能要求的前提下，不超过计划投资并尽可能节约投资。 在设计阶段进行工程造价控制可以使造价构成更合理,提高资金利用和控制效率。在设计阶段有了投资限额的控制,有利于设计人员选择一种最经济的方式实现技术目标。初步设计对投资影响约为25%,技术设计对投资影响约为40%,施工图设计对投资影响约为25%。由此可见,项目工程造价控制关键是在设计阶段,必须在设计一开始就将造价控制的思想植根于设计人员的头脑中,强化设计阶段造价控制的重要性。对于市政给排水管道工程项目来说,在项目设计阶段应加强以下三个环节的造价控制。 (1)依据详实的地质勘察资料、复杂的地下管网资料和现状,充分考虑给排水管道施工工艺及管道的基础处理,并对管道工艺设计、管道位置的布置、管道的材质选择进行比较,做好先进且可行的技术方面设计。 (2)综合考虑征地、拆