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老年大学、老干部活动中心拆除加固施工方案 一、编制依据： 1、本工程的设计图纸 2、砼施工规范 3、砼施工验收规范 4、施工组织设计 二、工程概况 2.1、工程简述 2.1.1该工程为老年大学、老干部活动中心工程，根据建设单位提供本工程中拆除、改造、新增部位、柱梁加固等土建施工项目。 2.1.2结构类型：砌体结构，建筑物抗震设防类别：标准设防类（丙类）。 2.1.3基本设防烈度：7度。 开工日期：2014年的9月5日，竣工日期为2014年11月5日，总工期为60天。质量标准要求：合格。 2.2建筑设计特点： 2.2.1建筑轴线尺寸为30.6m×12.3m，建筑物高度为16.75m，一层层高为3.6m，二至五层层高为3.3m。 2.2.2本工程为改扩建工程，在施工前需将改造部位构件表面原有装修物拆除，使被改造、加固部位构件完整裸露，以便进行施工作业。 2.3结构设计特点： 2.3.1本工程结构为砖混结构，基本设防烈度7度。 2.3.2混凝土强度等级：新增基础砼C30，加固柱、梁一至四层加固砼C30，新增柱、梁C30。 2.3.3钢材；砼结构中HRB400钢，主材强度标准值应具有不小于95%的保证率，钢筋的抗拉强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于90%，受力钢筋的锚固长度按苏G02-2011三级抗震等级选用。 2.4关于原有结构局部拆除的说明： 2.4.1拆除部分：一层、二层2轴—A~E轴、E、F—1~3轴墙体拆除；一至四层4轴—A~E轴墙体拆除；三层4轴—F~H轴墙体拆除。 2.4.2加固部分：F/1、E/1、A/1、H/2、F/3、E/3、A/4新增基础（加固原有基础、柱部位）；一层、二层2轴—A~E轴，E、F轴—1~3轴楼面梁加固；一至四层4轴至A~E轴梁面梁加固。 ?2.4.3对设计图中需拆除的砼构件，施工时首先采取加顶撑措施。绝对不得损伤保留部分的强度，且切除之前注意研究打法和先后顺序，以免发生保留部分的破坏，而导致多打多补等问题。 ?2.4.4 梁混凝土构件切除时应先用混凝土切割机切缝。 ?2.4.5混凝土构件切除时应先不切断钢筋，在确认钢筋无用处时方可切除，但应按施工图中大样进行锚固。 2.5关于新老砼交接面说明： 2.5.1新老砼接触面处应剔除抹灰层并凿毛（或将钢筋保护层凿出），并将浮渣清除干净。 2.5.2应凿去原构件结合面风化酥松层，碳化锈裂层及严重油污层，直至完全露出坚实基层为止。 2.5.3浇注砼前应将原砼提前24h充分湿润，但不得有积水。 2.5.4接触表面先涂刷与砼强度相同等级纯水泥浆一道。 2.5.5新增结构构件截面尺寸小等于250mm时应混凝土采用小骨料混凝土。 2.5.6砼浇捣后，在潮湿状态下养护补少于15天。 2.6植筋说明 2.6.1植筋应由有资质的部门进行检测。 2.6.2植筋胶均采用A级胶。 2.6.3所有植筋距混凝土构件边缘应大于5d(d为钢筋直径) 2.6.4当被植筋的构件，其混凝土有局部缺陷时，应先进行补强或加固处理后再植筋。 2.6.5所有混凝土构件钻孔穿钢筋后孔内均应灌植筋胶。 三、施工现场说明 本工程为改造工程，本工程中有局部原有混凝土构件需进行拆除，新增加局部柱、梁及局部柱、梁进行加固处理。在施工前需足够的作业面确保施工作业的有序进行。 3.1施工机械设置： 3.1.1本工程位于老城区内，砼均采用商品砼，为防止砼车辆无法进入，现场需二次翻运。 3.1.2钢筋加工采用现场加工制作，安装钢筋切短机、弯曲机各一台。 3.1.3拆除、植筋、加固所用机具随施工作业进度进行增减，现场存放库房。 四、施工准备 4.1施工管理组织：本工程将在公司范围内精选有丰富的施工经验和知识化、年轻化相结合的管理班子，做到优势互补的人员配备原则。 4.2项目经理：定员一人，负责对本工程施工过程中各项事务的宏观管理协调，分管人员及班组长的管理和协调，使各级管理人员按职责实施责任和义务。 4.3项目工程师：定员一人，负责项目工程的技术总协调和组织管理。负责组织编制和审批施工方案并组织监督实施。对职工进行技术方面的书面交底。及时解决处理施工中质量、安全技术问题。 4.4工长：土建工长二名，对所管分项工程的技术及组织管理负责，对所管班组和对分部、分项工程进行书面技术、安全交底。进行技术协调和检查，发现违章作业和质量安全问题及时制止，对查出的质量安全隐患和上级部门检查发现的问题及时进行整改处理 4.5质量检查员：对本工程的各项作业进行监督检查，发现违章操作及时处理。对成品、半成品进行检查，对不合格品、次品进行勒令处理，并对不合格及次品生产班组进行相应处罚和教育。 4.6安全员：定员一人，负责检查、监督