2安装工程造价09471.ppt

例：某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程 不含税造价为1000万元，该施工企业应缴 纳的营业税为( )万元。 A．32.81 B．31.60 C．30.00 D．34.12 * * 第2章 安装工程造价 2.1 工程计价原理 2.2 安装工程造价构成 2.3 安装工程计价程序 2.1 工程计价原理 业主方的工程计价 原理同 依据异 承包方的工程计价 * 由建设工程的特点决定，是共性的。 计价文件 匡算 估算 概算 预算 结算 决算 ?承发包双方依据有关文件作出的经济文件。 单件性 多样性 分部组合性 2.1.1 基本方法 （1）工程量 n ? 工程费用 = ?（工程量 ? 单价） ?工程实物数量 （2）单价 ? 子项或分项（基本单元）单价 单价 = ?（资源消耗量 ? 资源价格） m ?形成估价数据库，即工程定额 资源消耗量 ?市场价格信息 资源价格 2.1.2 工程计价依据 （1）技术文件 ? 建设阶段不同，依据技术文件也不同。 ? 概算 ? 初步设计文件、图纸 ? 预算 ? 施工图设计文件、图纸 ? 决算 ? 竣工图纸、验收报告 （2）计价数据库 消耗量（工料机）数据库 (工程定额) ? 资源（工料机）消耗数量 ? 估算 ? 估算指标（类似工程数据资料… ） 单位产品（子项或分项） ? 概算 ? 概算定额（概算指标） ? 预算 ? 预算定额（基础定额） ? 报价 ? 企业定额（承包方） ? 资源（工料机）价格（历史数据） ? 单位估价表 （综合单价） 长期收集、积累，技术测定，经验估计，… 价格数据库 单价数据库 ? 资源的市场价格 ? 招投标文件、合同条件，有关规定 （取费、税率、 … ）。 市场价格信息 环境条件 其他 准备工作 工程分解（项目划分） 计算工程量 套定额、组价 计算费用 工程计价文件 2.1.3 工程计价文件编制的基本步骤 2.2 安装工程造价构成 ?现行构成（依据建标[2003]206号，与《计价规范》配套）。 直接费 + 间接费 + 利润 + 税金 直接费 = 直接工程费 + 措施费 2.2.1 直接费 ? 直接成本 P15 （1）直接工程费 ?施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 人工费、材料费、施工机械使用费 人工费 ?直接从事施工生产的生产工人的各项费用。 人工费 = ?（工日消耗量 ? 日工价格） ? 日工价格 ? 基本工资、工资性补贴、生产工人 辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费 ? 工日消耗量 ? 定额用工 例：以下属于直接工程费中人工费的内容是（ ）。 A. 劳动保护费 B. 病假在7个月期内的生产工人工资 C. 职工福利费 D. 生产工人因气候影响的停工工资 E. 工资性补贴 材料费 ?施工过程中耗费的构成工程实体各类材料费用。 材料费= ?(材料消耗量 ? 材料消耗量 ? 净用量 + 损耗量 ? 材料价格 ? ?材料价格) +检验试验费 原价+运杂费+运输损耗费 +采购保管费 例：对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般 鉴定和检查所发生的费用属于（ ）。 A.建设单位的检验试验费 B.建设单位的管理费 C.措施费 D.材料费 机械使用费 ?机械运行作业所发生的各项费用以及机械安拆费和场外运费。 机械费 = ?（台班消耗量 ? 台班单价） ? 台班消耗量 ? 台班单价 ? 折旧费、大修理费、经常修复费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税 ? 定额台班 （2）措施费 ?为完成工程项目施工，发生于该工程施工前 和施工过程中非工程实体项目的费用。 环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械进出场费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水及降水费等11项 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） 环境保护费 文明施工费 安全施工费 费率（%）=———————————————————（%） 该项费用年度平均支出 全年建安产值×直接工程费占总造价比例 … 2.2.2 间接费 间接费=规费 + 企业管理费 （1）规费 ?政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费（养老、失业