ch3 工程建设执业资格法规.ppt

案例： 某29层写字楼工程建设项目，其初步设计已经完成，建设用地和筹资也已落实，某300人的建筑工程公司，凭借150名工程技术人员，10名国家一级资质的项目经理的雄厚实力，以及近5年来的优秀业绩，与另一个一级企业联合，通过竞标取得了该项目的总承包任务，并签订了工程承包合同。 问题：该项目由该企业承包是否可行？为什么？ 解： 1.该项目的承包不可行，因为该企业资质不符合规定。 根据规定，29～40层的高层建筑应该有一级企业承包。一级企业的标准是： (1)企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。①25层以上的房屋建筑工程；②高度100m以上的构筑物或建筑物；③单体建筑面积30000m2以上的房屋建筑工程；④单跨跨度30m以上的房屋建筑工程；⑤建筑面积100000m2以上的住宅小区或建筑群体；⑥单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。 (2)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。? (3)企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其工程技术人员不少于200人；工程技术人员中具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。 (4)注册资本金5000万元以上；企业净资产6000万元以上；企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上；企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。可见，该企业150名工程技术人员不足200名，10名一级资质项目经理不满足12名的要求。该企业属于二级企业，即使与另一个一级企业联合，也应该按照二级企业的标准承接任务。 * 3 工程建设执业资格法规 3.1 概述 3.1.1 工程建设执业资格制度的概念 工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资 质和资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的 范围内从事一定建筑活动的制度。 企业和人员“双层资格准入制度”！ 3.1.2 工程建设执业资格法规的立法现状 2 3 3.2 工程建设从业单位资质管理 3.2.1 工程建设从业单位的划分及从业条件 从事建筑工程活动的企业或单位，应当向工商行政管理 部门申请设立登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格 证书。 建筑工程从业的经济组织包括：施工单位、勘察、设计 单位和工程监理单位，以及法律、法规规定的其他单位（如 工程招标代理机构、工程造价咨询机构等）。以上组织应具 备下列条件： （1）有符合国家规定的注册资本； 无“建设单位”！ （2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定 执业资格的专业技术人员； （3）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （4）法律、行政法规规定的其他条件。 3.2.2 工程建设从业单位资质 一、从业单位的资质等级 （1）建筑业企业 ——指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修 工程的新建、扩建、改建活动的企业。 施工总承包 建筑业企业分类 专业承包 劳务分包 4 5 （1）建筑业企业 施工总承包资质的企业： 对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包； 可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或 者劳务作业分包其他建筑业企业。 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、 一级、二级、三级。 特级资质标准： 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。 4、企业其他条件均达到一级资质标准。 （1）建筑业企业 施工总承包资质的企业 一级资质标准： 1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工 总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）25层以上的房屋建筑工程； （2）高度100米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。 6 （1）建筑业企业 施工总承包资质的企业 一级资质标准： 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具 有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管 理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会 计职称；总经济师具有高级职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人， 其中工程技术