住房公积金管理系统开发文档.doc

举一简单的例子： ???? 有公积金吧单位给交一部分，自己再从工资中交一部分。? 两部分加在一起，的公积金，目前都存在公积金管理中心。 ???? 单位会到公积金中心开立一个单位账户，再在单位下开立每个职工的个人账户，用来给职工交公积金。（类似于在银行的存款账户） ???? 基数：一般就是的工资，例如说是5000 ???? 单位缴交比例：单位是根据工资的一定比例缴纳，比如是8%（这个比例是根据各地区政策规定的范围内，单位自由选择的，比如长春可能是7%-12%，单位可能悬在按8%给职工交） ???? 个人缴交比例：您每个月从工资中被扣掉的公积金，也是根据您工资的一定比例扣的，比如是7% ???? 单位缴交金额：等于基数*单位缴交比例，如5000*8%=400 ???? 个人缴交金额：等于基数*个人缴交比例，如5000*7%=350，这部分钱会从的工资中直接扣掉，存到在公积金中心的账户中。 ???? ，每个月公积金账户中就应该存入750块钱。 单位经办人每个月固定时间就会去公积金中心，给职工交公积金，这就是汇缴。 ???? 以后买房子，就可以到公积金中心去提取的公积金了，还可以申请公积金贷款（因公积金贷款利率要比商业银行的利率低一些） ? 实训题目中列出的只是单位开户和个人开户的业务内容，开立账户以后，就可以继续进行公积金的缴存、提取、变更等具体业务了 版本：V1.0 住房公积金管理系统开发文档 （筹集+个贷申请+交易） 软件职业技术学院目 录 第一部分 住房公积金筹集管理系统 1 1.1 需求分析 1 1.1.1 需求概述 1 1.1.2 术语和定义 1 1.1.3 基本业务流程 2 1.2 业务需求 3 1.2.1 单位开户 3 1.2.2 个人开户 5 1.2.3 单位资料修改 6 1.2.4 个人资料修改 8 1.2.5 系统参数维护 9 1.2.6 单位信息查询 10 1.2.6 个人信息查询 11 1.3 详细设计 11 1.3.1 数据结构设计 11 1.3.2 功能设计 14 第二部分 住房公积金个贷业务 19 2.1 术语和定义 19 2.2 业务需求 20 2.2.1 个贷审批 20 2.2.2 贷款开户 25 2.2.3 抵押登记确认 26 2.2.4 放款通知书打印 27 2.2.5 贷款资金划拨 28 第三部分 住房公积金交易系统..................................................................................................31 3.1 术语和定义 31 3.2 业务需求 31 3.2.1 前台现金还款 31 3.2.2 提前部分还款 32 3.2.3 缩期 33 3.2.4 展期 35 3.2.5 贷款还款明细查询 36 3.2.6 贷后变更查询 37 住房公积金是一种长期性住房储蓄，在职工工作期间，职工个人和所在单位均应按照职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月筹集，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用，并且为以后职工住房贷款提供贷款资金。所有党政机关、企事业单位的固定职工、劳动合同制职工以及三资企业等中方员工，均应交纳住房公积金。 公积金管理中心应用住房公积金管理系统对缴存单位及职工缴纳的公积金进行信息化管理。 第一部分 住房公积金筹集管理系统 1.1 需求分析 1.1.1 需求概述 筹集管理系统主要包括相关客户信息（单位开户、个人开户、单位资料修改、个人资料修改）、变更业务（封存、启封、比例变更、基数变更）、缴存登记入账（汇缴、补缴）、提取及销户（提取、个人注销、单位注销）、业务查询、凭证打印等业务。 1.1.2 术语和定义 1、公积金：住房公积金。 2、公积金中心：住房公积金管理中心。 3、受委托银行：经市住房公积金管理委员会批准，公积金中心委托办理公积金金融业务的商业银行。 4、经办网点：分中心、办事处、受委托银行等可办理公积金业务的地点的统称。 5、缴存单位：按照《住房公积金管理条例》设立公积金账户，并为其职工缴存公积金的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等单位。 6、计算机管理系统：由公积金中心建立的，用于公积金缴存、提取、使用、个人贷款、会计核算和统计分析等管理工作的计算机网络系统。 7、综合柜员：办理公积金业务的网点经办人员。 8、开户：缴存单位及其在职职工，为缴存公积金而在公积金中心设立账户。 9、汇缴：缴存单位每月将代扣的职工个人部分和单位为职工缴存的部分，按期、全额缴存到本单位公积金账户 10、补缴：缴存