浦口改装厂装修工程施工合同条款.doc

福州新奥改装厂工程施工合同 发包方（甲方）：福州新奥清洁能源有限公司 承包方（乙方）：福建省浦口建筑工程有限公司 改装厂工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 福州新奥清洁能源有限公司 现住所地址（有效通信地址）： 福州市晋安区珠宝路珠宝城12楼 邮编： 350014 电话 传真 承包方（以下简称乙方）：福建省浦口建筑工程有限公司 签约代理人： 联系电话： 施工代理人： 庄大雄 联系电话依照《中华人民共和国合同法》、建设部发布的《住宅室内装修管理办法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 福州新奥清洁能源有限公司改装厂 1.2 工程建筑面积： 1200平方米 1.3 户型： 改装厂 1.4 工程内容及做法（见《预算单》） 1.5 工程承包方式，双方商定采取下列第 1 种承包方式： (1) 乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方 代购主材清单为准“）： (2) 乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见甲方提供装饰材料明细表）； 1.6 工程期限 20 工作日。 1.7 合同总价款为（人民币） 57369 元， 金额大写： 伍万柒仟叁佰陆拾玖元整 第二条 甲方责任 2.1 开工前四天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具，电器等陈设，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设负责。 2.2 提供施工期间的水源、电源和冬季供暖，并承担其费用。否则由此造成的工期拖延由甲方承担 2.3 负责协调施工过程中与邻居之间的关系； 2.4 如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线（燃气、暖气等），负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。 2.5 负责办理物业部门的开工手续；并承担物业部门的各项费用（任何名目）；由于乙方原因造成物业部门的罚款则由乙方承担。 2.6 工程质量和施工进度的监督，工程过程中的各项验收。 第三条 乙方责任 3.1 乙方应在施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。 3.2 乙方应在施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。违反安全施工规范，给甲方造成损失的，应负赔偿责任。给甲方造成损失的，应负赔偿责任。 3.3 乙方应严格在施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方承担责任。给甲方造成损失的，应负赔偿责任。 3.4 乙方应严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民。 3.5 乙方应严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境。 3.6 为保障工程顺利完成，乙方应保证施工现场的整齐有序。 3.7 工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁） 3.8 乙方应负责做好成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工外）。 3.9 乙方应严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。 3.10 乙方所使用的基础装修材料应符合国家或行业有关质量标准和环保标准，否则甲方有权拒绝材料验收，由此产生的后果由乙方承担。 3.11 乙方的设计和施工应严格执行《名用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内装饰装修材料有害物质限量十项标准》。 3.12 乙方应承担因乙方原因造成的政府管理部门或物业管理部门的罚款。 3.13 乙方施工人员不得使用已安装好的厨具设备、燃气设备及卫浴设备等设施。因乙方施工人员擅自使用上述设备、设施导致损坏。乙方应予赔偿，并承担全部责任。 3.14 乙方应负责现场的安全管理，包括对临时进入现场的外来人员的管理。 3.15 乙方设计师应负责协助甲方选购饰面材料（能提供样品）⑴ 主要施工材料验收 ⑵ 水电管路敷设验收（一期验收） ⑶ 木制品框架验收（二期验收） ⑷ 工程竣工验收：含各项综合验收 7.2 工程验收前2日，乙方向甲方提供验收通知单，甲方接到乙方验收通知单5日内进行验收。工程验收后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有书面异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款；验收后两日内交付尾款，如果甲方未按