建东教学楼改.doc

编制说明 编制依据 建东大学教学楼工程土建图纸 建东大学教学楼工程招标文件，标前会议纪要 国家现行的施工及验收规范和常州市有关标准化施工，现场文明卫生、安全防护管理规定。 1.2 工程承包范围及内容 建东大学教学楼工程土建工程 1.3 工程概况 1.3.1 建筑概况 本工程为建东大学教学楼工程，由北方 - 汗沙杨建筑工程设计有限公司设计，地处在常州市新区建东大学校内。 教学楼为主体五层框架结构，建筑面积12551平米，总长84.24米，总宽59.34米。室外地坪以上全高为23.35米，除阶梯教室外，底层高为4.2米，二~五层层高为3.9米，工程±0.000相对于青岛标高BM4.500米。本工程设计规模45班级，建筑物房间的主要用途分别为大小教室、教师教研室、电教管理室、库房、教师休息室及配套设施用房等。 1.3.2 结构设计 本工程为全现浇钢筋砼框架结构。 本工程地基情况较为复杂，根据勘察设计把基础分为I、II、 III区，其中I区地质情况较好，采用天然地基受力，II、 III区地质情况较差，采用￠400带桩尖锤击式沉管灌注桩基承受上部荷载。 根据常州康建建筑勘察设计所提供的常康勘2001-11-057B工程地质报告，I区用第④层粘土作为持力层，地基承载力标准值fk=280kpa，±0.000相当于青岛标高BM=4.200米。II， III区基础采用￠400带桩尖锤击式沉管灌注桩基，以⑦层粉沙为桩端持力层，桩顶标高-1.950m，桩身混凝土为C20。 所有基础均采用C30混凝土。遇局部软土则超挖后用素混凝土回填至设计标高。地基开挖至设计标高后请设计人员验槽。承台混凝土为C30，桩基完成后须按规定进行试桩。 工程主体为现浇砼柱、梁、板，砼为C30，钢筋采用I级钢，新III级钢，冷轧带肋钢筋。过梁选用国标93G322， 构造柱GZ（拉结柱LGZ）做法符合苏G9607规范。在±0.000以下墙砖用MU10机制实心红砖，用M10水泥砂浆砌筑；在±0.000以上框架填充墙采用KP1粘土空心砖，用M7.5混合砂浆砌筑。 1.3.3 建筑装饰设计 本工程根据使用功能，具体装饰做法如下： 1.3.3.1 楼地面做法： 地砖地面（室内及走道部分）：素土夯实，100厚碎石或碎砖夯实，100 (120) 厚C10混凝土，刷浓水泥浆一道，l5厚1：3水泥砂浆找平，3厚水泥107胶结合层，8厚600×600抛光地砖，干水泥擦缝。 地砖地面（用于厕所）：素土夯实，100厚碎石或碎砖夯实，100 (120) 厚C10混凝土，刷浓水泥浆一道，l5厚1：3水泥砂浆找平，3厚水泥107胶结合层，8厚300×300防滑地砖，干水泥擦缝。 地砖楼面（室内及走道部分）：现浇楼面，刷浓水泥浆一道，15厚1：3水泥砂浆找平，3厚水泥107胶结合层，8厚600×600防滑地砖，干水泥擦缝。 地砖楼面（用于厕所）：现浇楼面，刷浓水泥浆一道，15厚1：3水泥砂浆找平，3厚水泥107胶结合层，8厚300×300防滑地砖，干水泥擦缝。 1.3.3.2 屋面做法 现浇屋面板，20厚1：3水泥砂浆找平，50厚（最薄处）块状憎水珍珠岩找坡2%，20厚1：3水泥砂浆找平，4厚SBS卷材（不带铝箔），干铺油毡一层，40厚C30细石混凝土，内配￠4@200双向钢筋，粉平压光。 1.3.3.3 内墙面 12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，8厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉面，刷白色乳胶漆内墙涂料二度 12厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：0.l：2.5水泥石灰砂浆结合层，5厚200×300白色瓷砖白水泥擦缝（用于厨房厕所2700高，走廊楼梯教室1300高） 天棚：素水泥浆一道：（内掺水重3-5%的107胶）6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底扫毛，6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉面，刷白色乳胶漆内墙涂料二度。 1.3.3.4 外墙面 面砖墙面：12厚1：3水泥砂浆打底，面砖面层（色彩见立面图注）。 走廊，天沟，雨篷板底：素水泥浆一道（内掺水重3-5%的107胶），6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底，6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉面，批防裂腻子，乳胶漆外墙涂料二度。 凡挑沿口，走廊口，窗台，窗洞上口，雨蓬等均粉滴水线 1.3.3.5 门窗 按门窗表制作，塑钢门窗采用，必须配齐门窗五金，木门先立樘后砌墙。 金属栏杆，木扶手下铁件等为红丹漆打底，明黄色满和漆二度，木扶手刷一底两度清漆。 卫生间铸铁管（暴露室内者）刷红丹漆底，银粉漆面两度。埋入墙内木砖木料须浸柏油防腐。 1.4. 业主建设要求 1.4.1. 承包方式：包工包料。 1.4.2. 质量标准：常州市优质工程。 1.4.3. 招标工期：要求于2002年8月8号前通过竣前验收。 1.5.工程特点： 本工程具有以下几个特点，也是在施工中难度较大的，应特别