珠海春季房展报告(内部使用,禁止外传).pdfVIP

地产江湖――数十万份专业资料免费下载，资深操盘手随时在线交流！ 目 录 目 录 目目 录录 一、房展现场情况分析3 二、参展楼盘情况5 2.1. 各区域参展楼盘数量 5 2.2、参展楼盘总体情况6 三、各楼盘五一期间销售价格及优惠情况7 3.1、拱北区7 3.2、吉大区7 3.3、老香洲区8 3.4、新香洲区9 3.5、前山区10 3.6、南屏区11 3.7、斗门、金湾区11 3.8、中山12 四、总结14 1 地产江湖――数十万份专业资料免费下载，资深操盘手随时在线交流！ 地产江湖――数十万份专业资料免费下载，资深操盘手随时在线交流！ 引 言 引 言 引引 言言 经过 2008 年的楼市调整及消费者置业观望后，2009 年的到来是值得 期待的一年。在国家努力拼保经济增长的大的前提之下，房地产行业也受到 了一定的“照顾”。不管是来自国家还是地方的楼市政策，都为珠海的房地产市 场带来不小的触动。珠三角西岸核心城市的定位以及政府为此而作出的大手 笔投入，在经济不景气的时代里，无疑给购房者注入一剂强心针。 毋庸置疑购房刚性需求在 2009 年第一季度得到了较好的释放，3 月份 住房成交环比 88%的增长率，让不少人看到了楼市的“小阳春”，众多在售楼 盘当中不乏一夜提价的案例。楼市即将回暖的讯号不断地在冲击着购房者的 神经。 但是，珠海楼市真是回暖，抑或仅仅是一种假象？本届“五一”房展在某 种程度上或许会给予我们不小的暗示。 说明：本报告为报业和电视台两个展场调研数据的整合。 申明：本报告数据并未经全部核实，仅代表安诚一家之观点，请慎用！ 申明：本报告数据并未经全部核实，仅代表安诚一家之观点，请慎用！ 申申明明：：本本报报告告数数据据并并未未经经全全部部核核实实，，仅仅代代表表安安诚诚一一家家之之观观点点，，请请慎慎用用！！ 2 地产江湖――数十万份专业资料免费下载，资深操盘手随时在线交流！ 地产江湖――数十万份专业资料免费下载，资深操盘手随时在线交流！ 一、房展现场情况分析 一、房展现场情况分析 一一、、房房展展现现场场情情况况分分析析 本届房展由报社和电视台两家媒体分别举办，由于均采用房车联展的形 式，所以现场人气爆满。两个展场三天吸纳总人流量均超过 10 万人次，规 模创历届之最。纵观本次房展有以下几个特点： （1）现场人气较往届旺盛。报社房展期间配以各种相关的文娱活动，营 造出非常好的气氛，电视台的房车联展使得现场人潮汹涌。五一“小黄金周“第 一天正值市民出行，另外由于近期的楼市”小阳春“，所以吸引了不少消费者 前来一探究竟。 （2）新盘旧楼一齐亮相。本届参展单位新楼盘的数目并不多，主要以吉 大的锦园项目为代表。参展楼盘多为已经参加过多界房展的楼盘，有的希望 借本次房展，搭上“小阳春“的东风尽快完成收尾工作。 （3）特价房仍是促销的主要手段。据统计，本次报业、电视台房展 40 余个参展单位当中将近一半的楼盘有推出特价房，其他的如赠送物品类型的