VAV变风量空调系统在施工中物业公司应关注的几个问题.doc

VAV变风量空调系统在施工中物业公司应关注的几个问题 一、VAV变风量空调系统概况 某大厦总建筑面积约10万平米，大楼的空调采用目前比较先进的多区变风量系统系统除了空调机组风量可调节外，每房间都安有变风量送风，由置于房间内的温控器来送入房间的风量，达到变风量控制温度的目的。节，运行经济设有变风量空调采暖系统。变风量风压传感器控制频率控制风量。层标准层，台带热盘管VAV变风量单元层标准层层是按区（内区、外区）配置温控器，根据不同的区域设定， 上图：单风道制冷VAV风道示意图及现场图片 上图：带有助力风机和吊顶内二次回风的VAV风道示意图及现场图片 二、施工中应关注的几个问题 目前新建大厦的空调系统，大量使用了变风量空调送风系统，为了能够在今后的使用当中，充分发挥它的功效，物业公司在前期施工及设备安装过程中给予了极大的关注，主要体现在以下几个方面： 在施工初期：VAV变风量控制箱被吊装在结构顶上，由于结构顶上有横梁和消防主排烟风道，VAV变风量控制箱上的接线箱紧贴承重梁或主排烟风道，造成控制箱盖无法打开，无法接线调试，更不利于今后物业人员维护检修。对此，物业公司给业主提出建议，适当调整安装位置确保检修空间，此建议得到业主的确认后，施工方进行了大量整改，为今后的设备检修提供了一定的空间。 在施工中期：由于大楼标准楼层是按内区、外区配置，层 上图：办公楼层现场图片 2012-8-30 1 预留了可拆卸的活板