基东小学校园建设规划方案.doc

基东小学校园建设规划方案 （章荣炳拟稿2012年3月18日） 一、现状情况 基东小学现状基本情况表 学前班情况 一至六级在校学生情况 教职工人数 校园占地面积（M2） 人数 班数 平均班额 人数 班数 平均班额 寄宿生数 58　 2　 29　 295　 9　 　33 127　 　19 4348　 二、规划思路 对该校扩建的规划：以现有篮球场为中心轴标志，北面（义教工程教学楼背后）为体育运动区（含200米环形跑道）；西面（升旗台背后）规划为生活区，即西扩征（4亩左右）土地，在新征的土地和升旗台西侧地域上规划新建教师公共租赁住房、学生食堂、男女学生宿舍楼各一栋；东面（篮球场至旧砖木结构到农户坎下为教学区和活动区，综合大楼为坐东朝西一字形布置、主教学楼为坐北朝南一字形布置。 （一）规划的学校规模 基东小学学校规模规划情况表 学前班情况 一至六级在校学生情况 教职工人数 校园占地面积（M2） 人数 班数 平均班额 人数 班数 平均班额 寄宿生数 150　 6　 25　 540　 12　 45　 360　 　 　 （校园占地＝现有学校占地面积+新征土地面积） （二）规划楼舍拟建 基东小学校舍拟建规划情况表 序号 校舍名称 建设性质 结构形式 学校规模 建筑面积（M2） 计划投资（万元） 计划建设时间 备注 在校生 寄宿生 　 合计 　 　 540 360 6167 740.04 　 　 1 教师公共租赁住房 新建 砖混 420 50.4 201205 　 　 1＃学生宿舍 新建 砖混 900 108 201205 　 　 学生食堂 新建 框架 712 85.44 201205 　 2 教学楼 新建 框架 1300 156 十二五期间 　 3 教学综合楼 新建 框架 1800 216 　 4 2＃学生宿舍 新建 砖混 900 108 　 7 公厕 新建 砖混 135 16.2 　 1、近期计划投资概算 ⑴基东小学2012年度计划修建教师公共租赁住房1栋，点式布置，1梯4户一单元，共12户。砖混结构，二楼一底共三层。每套35平方米（其中含公摊面积5平方米），每套计划投资4.2万元；总建筑面积420平方米，总投资约50.4万元。房屋占地为29米×16米，464平方米。 ⑵基东小学2012年度计划修建寄宿制学校学生宿舍楼1栋，：一字外廊式形式布置，外廊柱承重，无悬臂挑，屋面为钢筋混凝土双向斜坡屋面形式。砖混结构，三楼一底共四层，本栋楼开间3.6米，进深5.4米，外廊进深2.5米。总建筑面积874.63平方米。每层总间数为7间，其中：宿舍4间（其中有1间可纳学生10人），楼梯间2间、卫生间1间。本栋学生宿舍楼总学生宿舍间数为16间。按标准住法，本栋楼可容纳寄宿生136人。房屋占地为30米×20米，600平方米。 ⑶基东小学2012年度计划修建学生食堂1栋，：一字形式布置，屋面为钢筋混凝土平坡屋面形式。框架结构，一楼一底共二层，本栋楼开间3.6米，进深13.5米。总建筑面积约712平方米。每层内有餐厅、蒸饭间、热加工间、红案加工间、白案加工间、更衣间、备餐室、库房等，按标准布置法，本栋楼可同时容纳360人就餐。房屋占地为30米×20米，600平方米。 基东小学近期建设投资计划表 序号 项目名称 工程量 市场单价 投资（万元） 备注 数量 单位 单价 单位 　 合计 　 　 　 　 298.5273 　 1　 征用土地费 4 亩 2.68 万元/亩 10.72 　 2 旧房拆除 2 栋 1.5 估算 3 　 3 专用变压器安装 　 　 　 估算 6.8 　 4 教师公共租赁住房 420 M2 0.12 万元/M2 50.4 　 5　 1＃学生宿舍 900 M2 0.12 万元/M2 108 　 6　 学生食堂 712 M2 0.12 万元/M2 85.44 　 7 教师公租房效果图 4 张 0.2 万元/张 0.8 　 8　 1＃学生宿舍效果图 4 张 0.2 估算 0.8 　 9　 学生食堂效果图 4 张 0.2 估算 0.8 　 10 校园规划服务费 1 个 0.8 估算 0.8 　 11 校园勘界服务费 1 次 1.5 估算 1.5 　 12 地质勘服务费 3 次 3 估算 9 　 13 图纸设计服务费 243.84 万元 0.03 % 7.3152 　 14 工程可研服务费 1 个 2.8 估算 2.8 　 15 工程墙改基金 2032 M2 0.001 万元/M2 2.032 　 16 图纸防雷设计审查费 2032 M2 0.00002 万元/M2 0.06064 　 17 工程施工招标代理费 2