多层住宅设计创新5.ppt

加拿大宝佳国际建筑师有限公司高志1380-136-7212 建筑设计的原理：  7、基本原始的自然环境 　　 自然环境包括 水的流动性 风的通透性 能源的自然性 植栽应原始性。 三. 什么是优秀的多层住宅方案  （1）合理的功能分区。 （2）顺畅的交通流线。 （3）各房间内必需保证一定长度的连续墙面。 （4）保证各个房间的通风采光。 （5）避免主要房间的东西向太阳直射。 （6）用水房间尽量集中布置。 （7）结构简洁，合理。 （8）门，窗洞开启位置合理。 （9）在缺少必要的通风，采光条件下避免户型有较大进深。 * 多层住宅的设计创新 Concept 理念 系统论： 贝朗塔费 系统等级 系统次序 系统组织 五大系统 引导系统 符号系统 空间系统 功能系统 颜色系统 三大平衡：普利高津（非耗散平衡） 1 外部平衡 2 内部平衡 3 交换平衡 四大要素 标准 次序 尺度 语言 多层住宅的定义： 多层住宅一般指六层住宅，我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90％以上。 多层的优点在于： （1）它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。（特别是国家紧缩银根时） （2）无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。 突出重围的核心应要素： 高层: 省地, 好环境, 易于实现高端物业管理 低层: 豪宅, 别墅, “汤耗子”, “叠拼” 例如： 客厅不会客 书房不读书 餐厅不用餐 卧室不共枕 浴室成书房 车库不存车 从专业角度审视和分析，有一些设计不合理或者说远远落后于现代生活理念。 1．合格多层住宅方案标准 姜庄湖别墅区公寓规划建筑设计 Apartments Design for JiangZhuanghu Villas 北京 中国 Beijing P. R. China 2004/07/30 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 项目：姜庄湖别墅区高级公寓 　　　　　　　　　　　　　 PROJECT: LUXURY APARTMENTS IN JAINGZHUANGHU VILLAS 业主: 北京姜庄湖园林别墅开发有限公司 CLIENT：BEIJING JIANGZHUANGHU VILLAS LIMITED CO., 设计: 加拿大宝佳国际建筑师有限公司 ARCHITECT: ARCHITECTS CRANGBOAKE INC., 高品质住宅区具备的特点 1:整体概念构思 2:总体规划构思 3:单体户型构思 整体概念 总体规划 单体户型 *