《建筑工程施工许可证》办事须知.doc

《建筑工程施工许可证》办事须知 ? 一、政策依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、建设部印发的《建筑工程施工许可管理办法》([1999] 71号) 3、《中华人民共和国消防法》 二、审批（服务）内容 《建筑工程施工许可证》 三、审批（服务）条件 1、已经办理该建筑工程用地批准手续并取得房地产权证； 2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4、已经确定建筑施工企业； 5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 6、有保证工程质量和安全的具体措施； 7、建设资金已落实； 8、法律、行政法规规定的其他条件 (工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请领取建筑工程施工许可证。) 四、申办材料 （一）房屋建筑工程申请施工许可，应提交以下材料 1、建设单位法人委托书及被委托人身份证复印件； 2、建筑工程施工许可申请表一式两份； 3、房地产权证（国有土地使用证）原件及加盖公章的复印件一份(原件查验后退回)； 4、建设工程规划许可证原件及加盖公章的复印件一份(原件查验后退回)； 5、建设用地规划许可证原件及加盖公章的复印件一份(原件查验后退回)； 6、发改委立项批文原件及加盖公章的复印件一份(原件查验后退回)； 7、房地产开发资质证书原件及加盖公章的复印件一份(原件查验后退回)；（房地产项目） 8、勘察、设计合同原件； 9、防空地下室建设许可证； 10、建设项目抗震设防要求审核意见书； 11、城市绿化工程规划许可证原件及加盖公章的复印件一份(原件查验后退回)； 12、建设工程施工图设计文件审查合格书； 13、消防设计审核意见及加盖公章的复印件一份(原件查验后退回)；（国务院公安部门规定的大型人员密集场所和其他特殊建设工程） 14、监理、施工中标通知书； 15、监理、施工备案合同； 16、由银行出具的建设单位资金到位情况证明；（非财政投资及使用非国有资金项目） 注：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%； 17、工程款支付担保函原件及加盖公章的复印件一份（原件查验后退回）；（非财政投资及使用非国有资金项目） 注：工程款支付担保由银行或者其他第三方担保，担保函担保金额不少于合同价的10%，工程担保函需明确担保函的起止日期。例：本保函自合同开工日期**年**月**日（以实际开工时间为准）起生效，有效期的截止时间自工程竣工验收备案之日起180天。 18、工程项目施工组织设计（施工单位技术负责人、项目经理、监理单位项目总监分别填写意见并签字，加盖施工、监理单位公章）； 19、安全报监书（全套）原件； 20、山东省建设工程质量监督登记证书原件； 21、政府规费缴纳票据复印件； 22、建设工程劳务作业分包备案登记表原件； 23、法律、行政法规规定的其他材料。 （二）城镇市政基础设施工程，应提交以下材料 1、建设单位法人委托书及被委托人身份证复印件； 2、施工许可申请表一式两份； 3、建设工程规划许可证原件及加盖公章的复印件一份(原件查验后退回)； 4、施工、监理中标通知书； 5、建设工程施工图设计文件审查合格书；（绿化工程除外） 6、施工、监理备案合同； 7、建设工程设计合同原件； 8、山东省建设工程质量监督登记证书原件； 9、发改委立项批文； 10、工程项目施工组织设计（施工单位技术负责人、项目经理、监理单位项目总监分别填写意见并签字，加盖施工、监理单位公章）； 11、安全报监书（全套）原件； 12、政府规费缴纳票据复印件； 13、房地产权证或土地使用证明； 14、法律、行政法规规定的其他材料； (三)装饰装修工程，应提交以下材料 1、建设单位法人委托书及申报人的身份证复印件； 2、建设工程施工许可申请表一式两份； 3、建筑工程施工许可证复印件； 4、施工、监理中标书原件； 5、施工图设计文件审查合格书； 6、施工、监理合同复印件； 7、建筑工程安全报监书； 8、建设工程质量监督登记证书原件。 （四）土石方、基坑支护工程，应提交以下材料 1、建设单位法人委托书及申报人的身份证复印件； 2、建设工程施工许可申请表一式两份； 3、房地产权证复印件； 4、建设工程规划许可证复印件； 5、施工、监理中标书原件； 6、基坑工程设计评审报告； 7、施工、监理合同复印件； 8、建筑工程安全报监书； 9、建设工程质量监督登记证书原件。 （五）消防工程、智能化工程、幕墙工程，应提交以下材料 1、建设单位法人委托书及申报人的身份证复印件； 2、建设工程施工许可申请表一式两份； 3、建筑工程施工许可证复印件； 4、施工、监理中标书原件； 5、施工图设计文件审查合格书（仅限幕墙工程）； 6、施工、监理合同复