一宗生物资源资产征收价格评估的演算.pdf

中国园艺文摘 2014年第8期 一 辜、生物资源资产征收价格评估的演算 王富纲 ，张俊凤 。，张绪成 (1．吉林省集安市热闹国营林场，吉林 集安 154214；2．吉林省集安市林业局党委办公室，吉林 集安 134200 3．辽宁省融林森林资产评估有限公司，辽宁 沈阳 110001) 摘 要：资产价格评估是对征收双方的利益表现，演算方法不同，价格差异不同。详细阐述现行市场价值类型来 演算的价格。 关键词：资产价格 ；市场价值；演算 依据(资《产评估准则——生物资源资产》等法规和规程。 表 3 移山参质量分级标准 考虑评估对象现有的具体情况，以及未来经营的特点，此 单株 g() 次评估移山参、油桃均按市场价值类型。 1 生物资源资产 六级 ≥25～35 移山参资源资产现状明细见表 1，油桃资源资产现状 七级 ≥ l8～25 明细见表 2。 表 1 移山参资源资产现状明细 八级 l2～18 2．4 林下参样地调查及采价情况 株数 (等级) ＼项目 面积 样地面 总株数 总重量 面积：800m 。 年度＼ (m) 积 (m) (株) (g) 合计 六级 七级 八级 样地面积：14m 。 l6年移栽 800 14 261 46 164 51 14914 — 年龄：16年 (检验测试、询问有多年人参生产经验的 经营者)。 数量：总采样量261棵。其中六级46棵、七级 164棵、 八级51棵。 为保证价格评估的准确性，对集安市清河镇人参市场、 抚松县万良人参市场、通化县长白山人参市场等3家人参 市场及长白山人参网等多家商铺进行采价。现值评估和抵 2 移山参评估方法 押贷款均按现值计算。市场采价依据见表4—7。 2．1 株数核查 表4 集安市市场报价 每个小班的样地面积不少于小班面积的10％。样地内 的株数要全部清查，样地的边线压线参，以前进方向的右 侧边线计数，左侧边线不计。 在计数中，枯立参 (站杆 )，濒死参全部计数，但必须 在备注中注明 (枯)、(濒 )字。 计数误差 以样地 内总株数计算，多计或漏计株数为 - I-5％。最后以单位面积数求得总株数。 2．2 生物量核查 将样方内的人参全部挖出，按标准分级、测定质量(新鲜)。 注：询价 日：2014年 5月6日。最近市场报价；采价人：张绪成、王富纲、 张秀云 ·2011年