南村镇三资交易中心改造工程.doc

南村镇三资交易中心改造工程 招 标 文 件 招 标 单 位： 广州市番禺区南村镇农业办公室 招标代理单位：广州市百业建设顾问有限公司 日 期：2013年11月 目 录 第一章 投标须知 2 一、投标须知前附表 2 （一）总则 3 （二）招标文件 3 第二章 定标 4 第三章 合同签定 4 第四章 合同条款及格式 5 第一部分　　协议书（总则） 5 第二部分 通用条款 8 第三部分 专用条款 24  第一章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 1 招标人 广州市番禺区南村镇农业办公室 2 招标代理机构 广州市百业建设顾问有限公司 3 工程名称 南村镇三资交易中心改造工程 4 建设地点 广州市番禺区南村镇内 5 建设规模 南村镇三资交易中心改造工程（具体数量和工程内容详见图纸）。 6 承包方式 固定总价大包干（包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工）。 7 质量标准 合格 8 招标范围 南村镇三资交易中心改造工程（详见图纸）。 9 工期要求 2013 年11 月 日计划开工，施工总期：20 日历天。 10 资金来源 镇财政资金 11 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 12 履约担保 6万元。 13 中标价 中标价按财政评审价下浮7％为准，其中包括安全防护、文明施工措施费） 14 保修期 六个月。 （一）总则 1.项目概况 1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本项目进行招标。 1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。 1.5 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。 2.资金来源 2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 3.招标范围、计划工期和质量要求 3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。 3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。 3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。 4.投标人资质等级及项目负责人等级要求 4.1 投标人资质条件：见投标人须知前附表。 4.2项目负责人资质条件：见投标人须知前附表。 5.语言文字 5.1除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。 6.计量单位 6.1所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 （二）招标文件 7.招标文件的组成 本招标文件包括： 第一章 投标须知 投标须知前附表 (一)总则 (二)招标文件 第二章 定标 第三章 合同签定 第四章 合同条款及格式 第五章 技术标准和要求 第六章 工程量清单 第七章 图纸 第二章 定标 16.定标程序 16.1在番禺区财政性投资小型建设工程施工（施工、勘察、设计、监理、咨询）企业候选库中选择符合承担本工程项目资格要求的单位，按备选单位的数量，由招标人将相应数量球号放至摇珠器中，摇出各备选单位的代号。 16.2再将号球放至摇珠器中，由招标人通过第二轮先后摇取三个中签号码，按照中签号码的先后顺序对应招标人抽取备选单位的代号依次确定第1-3名中标选候单。 第三章 合同签定 17．合同授予 17.1 确定中标人 自确定中标候选人之日起，区财政性投资项目的招标人（或委托的招标代理机构）应当将招标项目名称、中标人名称及其项目负责人等信息在番禺区南村镇农业办公室网平台发布，公示时间为3个工作日。 17.2 中标通知书 在中标公示期间，没有收到任何异议或投诉的，招标人应以书面形式向中标人发出中标通知书，在核发前将中标通知书送番禺区南村镇建设办备案。 17.3 履约保证金 17.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表17项规定的金额向招标人提交履约保证金。 17.3.2 中标人不能按本章第18.3.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，由第二中标候选人替补。 17.4 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，由第二中标候选人替补。 第四章 合同条款及格式 第一部分　　协议书（总则） 发包人（全称）：广州市番禺区南村镇农业办公室 　　承包人（全称）： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，发包人及承包人双方就本建设工程项目的施工经协商一致，订立本