当前超高层建筑的经济效益剖析.pdfVIP

经济曩察 当前超高层建筑的经济效益剖析 马志蓓 (河南中平招标有限公司，河南 平顶山 467000) 摘【 要】超高层建筑是近些年来迫于人口与环境的压力应运而生的一种新的建筑形式，这种建筑形式的特殊性在于其耗能 多、体积巨大而且极费工时，非常容易受到外界环境的影响。本文旨在针对性的探讨影响超高层建筑的经济效益的各个具体方面， 并具体的提出有效的解决方案，指出对于超高层建筑的经济效益不能单纯的从投资回报的角度来考虑，而是应该综合的考虑其使 用的可持续性以及其现实的社会影响。 【关键词】超高层建筑；经济效益 一 、经济效益分析的假设前提 二、超高层建筑结构造价对整体经济效益的影响 在对超高层建筑的经济效益进行综合分析之前，做一些必 建筑的结构造价包括三个大的部分，即地基基础的处理费 要且不影响其分析结果的假设，这主要是排除经济效益计算中 用、地上部分的建设费用和地下部分的建筑结构费用，事实上， 的次要因素，突出关键影响因素。首先就是对于那些难以用具 建筑结构的造价对于整体经济效益的影响是非常直观的，也就 体的数据或者指标来衡量的经济效益影响因素，在此不做具体 是说，完全可以把这部分的经济效益直接用其实际投入的物资 的经济效益分析，而是在实际的施工环境中灵活的进行处理， 和资金来进行体现。在这个部分需要注意以下两个方面的问题 这方面的主要包括不同结构抗震性能的差异或者是建筑外观 即可：(1)由于建筑结构的差异会直接影响到建筑所用的材料， 设计的差异产生的经济效益的差异；其次就是在施工设计阶段 从而影响到整个建筑的自重，建筑 自重的差异，对建筑基础的 的花费，相比较整个工程而言较小，因此在效益分析中是可以 造价就会产生较大的影响，必须纳入考虑范围。以一个成功的 忽略的。其他的各项因素均需在经济效益分析中进行详细的比 建筑实例为例，某地上58层地下3层的超高层建筑在结构设 较和分析，具体如下文所述。 计时，仅仅是将原方案的混凝土结构改作混合结构，使得建筑 分公民的利益，顺利转移国民的视线，缓解了美国国内矛盾。但 诉机制，增强我国出口企业应诉能力等手段外，还应适当的对 是放眼未来，此举却无疑是在给美国自掘坟墓。为了世界经济 一 些无理过分的国家给予回击，起到威慑他人的作用。在这样 健康稳定发展，为了各国共同繁荣，任何贸易保护措施都不可 的背景下，我们也可以适当加强我国的反倾销力度，以有效避 取。我们应当在一个公平竞争，安定有序的市场环境中发展对 免别国对我国一些不合理的反倾销调查，维护我国在世界经济 外贸易。各国应该主动约束自身行为，共同维护世界经济的良 贸易往来中的利益，合理规避过多的反倾销调查。由于我国劳 好发展局势。 动力资源丰富，使得劳动力价格具有比较优势 ，我国出口产品 三、美国实施反倾销的启示 多为劳动密集型产品并且因为物美价廉而具有相对明显的市 从现状来看，我国屡次遭受反倾销、反补贴调查的原因很 场竞争力。而国外劳动力价格普遍高于我国劳动力价格，因而 大程度上是因为部分国家还未承认我国社会主义公有制的市 我国出口商品便很容易被实施反倾销调查。所以，我们应该调 场经济地位，加上一些国有企业员工工资是由国家相关部门决 整我国产业结构，将重点逐渐转向高技术含量的高科技产品， 定，而并非完全由市场决定。在这种情况下，我国某些出口商品 这样，我国出口企业不仅可以有效避免反倾销调查，还能从中 的制造成本就变得相对较低，具有比较明显的价格优势。但却 获取更多的经济利益。 就容易导致其他国家对我国出口商品实施反倾销、反补贴调 综上所述，在各国贸易往来中，我们应当规范自身行为，避 查。对此我国应尽快完善市场经济体制，政府也应该在外交方 免使用贸易保护措施，使世界经济实现持续稳健的发展，而不 面确立我国的市场经济地位。此外我国企业在遭遇反倾销调查 是为了实现 自身利益却损伤了世界经济的发展，导致世界经济 时，往往表现得不够积极，总是在事到临头的时候才仓促准备 衰退。如果各国再继续无限制使用贸易保护措施，势必会掀起 应诉，这样就使我方处于非常被动的地位，应诉效果也不容乐 新