萝岗区长岭居CPPQ-A1-4地块建设项目.doc

萝岗区长岭居CPPQ-A1-4地块建设项目 环境影响报告书 简本 建设单位：广州金融街融展置业有限公司 评价单位：目 录 1 1 2 项目概况 1 2.1 项目名称 1 2.2 建设单位 1 2.3 建设性质 1 2.4 建设内容 1 2.5 项目与法规的相符性 1 3 环境质量现状调查与评价结论 2 3.1 地表水环境质量现状调查与评价结论 2 3.2 环境空气质量现状调查与评价结论 2 3.3 声环境质量现状调查与评价结论 2 3.4 地下水环境质量现状调查与评价结论 2 4 施工期环境影响评价结论 2 5 项目营运期污染源汇总 3 6 营运期环境影响评价结论 4 6.1 地表水环境影响评价结论 4 6.2 环境空气影响评价结论 4 6.3 声环境影响评价结论 4 6.4 固体废弃物影响评价结论 5 6.5 地下水环境影响评价结论 5 7 建设项目拟采取的污染防治措施 5 7.1 施工期污染防治措施 5 7.2 营运期污染防治措施 7 8内外环境对项目影响分析结论 8 9项目建设与选址合理性分析结论 8 10环境管理与监测 9 11风险评价结论 9 12总量控制指标 9 13环境经济损益分析结论 9 14综合结论 10 16联系方式 10 项目由来 广州市金融街融展置业有限公司拟投资约51604万元人民币在广州市萝岗区长岭路以南、元贝路以西CPPQ-A1-4地块建设“萝岗区长岭居CPPQ-A1-4地块建设项目”（以下简称“本项目”）。-Q2-3地块规划条件的函》（穗规开发设[2013]45号）规定，本项目建设依据齐全。 项目概况 项目名称 萝岗区长岭居CPPQ-A1-4地块建设项目 建设单位 广州市金融街融展置业有限公司 建设性质 新建 行业类别为房地产开发经营业（K710） 本项目位于广州市萝岗区长岭路以南、元贝路以西CPPQ-A1-4地块项目地理位置图详见。 本项目总用地面积为44223 平方米，总建筑面积为141610平方米，其中地上建筑面积90002平方米，地下建筑面积51608平方米，总户数921户，总人口数为2948 人，容积率为2.0，机动车位约1077个，非机动车位约950个。总计容面积为88446 平米，其中高层住宅75098平方米，低层住宅8343平方米，公建配套5005平方米。主要建设栋3层的高层住宅楼、2栋3层的多层住宅、1栋2层的托儿所内设食堂，配套社区居委会、老人服务站点、文化服务室、公共厕所、垃圾收集站、菜肉市场等。 项目与法规的相符性 根据《产业结构调整指导目录》（2011年本（2013修订））、《广东省产业结构调整指导目录》（2007年本）规定，本项目不属于规定中的限制类及淘汰类项目。项目位于，周围用地的发展规划定位为以住为主，因此，建设项目的选址与土地利用规划、城市总体规划相符。穗规开发设[2014]23号 环境质量现状调查与评价结论 地表水环境质量现状调查与评价结论 项目污水排入处理，尾水排入。《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）类标准，说明已经受到一定程度的污染。 环境空气质量现状调查与评价结论 根根据环境空气质量现状调查结果，在评价范围内监测点的SO2、NO2、PM10、CO、的浓度值均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求。可见，本建设项目所在地周围的环境空气质量良好。 声环境质量现状调查与评价结论 从监测数据可以看出，项目用地边界昼夜间噪声值均能满足《声环境质量标准》（GB 3096-2008）2类标准，项目所在区域声环境质量较好。 地下水环境质量现状调查与评价结论 项目区域的地下水符合《地下水水质标准》（GB/T14848-93）中的类标准，地下水环境良好。本项目场地地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。 施工期环境影响评价结论 本项目施工期由于平整土地、开挖土方、建筑材料堆放等一系列工程，而带来扬尘、噪声、废水及施工废弃物等污染因素。上述污染因素若不处理，会给周围的水体环境、大气环境、声环境及景观生态环境带来诸多不利的影响，因此，必须引起建设单位的及施工单位的高度重视，按照报告中所提的有关要求，切实做好防护措施，噪声将采用隔声、减振、优化施工场地布局、合理安排时间进行施工等方法进行控制；扬尘将采用常撒水、加强回填土方管理、加强土方运输车辆管理，对场地进行复绿等措施进行减缓控制；水土流失将通过修建临时工程如导流沟、护坡、截水沟、挡土墙等进行控制，并同时通过绿化等管理手段来进行防治水土流失。施工单位应加强施工管理，限制施工机械的工作时间，文明施工、文明装运，并对建筑固体废物、污水进行妥善处理，将施工期的影响因素降至最低。 项目营运期污染源汇总 本项目运营期主要污染物为居民生活及地下车库冲洗水等；居民厨