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物权变动中未经登记的受让人利益的保护_兼论我国物权变动立法模式_许中缘.pdf
DOI:10.16092/ki.1001-618x.2006.01.009
物权法系列论坛 法学杂志
LAW SCIENCEMAGAZINE
物权变动中未经登记的受让人利益的保护
———兼论我国物权变动立法模式
TheProtectionofBenefitsofUnregistereeinPropertyRightAlterationsinOurCountry
———ThePatternofPropertyRightAlterationsinChina
许中缘 杨代雄
吉林大学法学院 吉林长春
( 130012)
内容摘要 物权变动的未经登记的受让人利益保护是我国立法中一个容易忽视的问题 我国物权立法应
: 。
该对物权变动的未经登记的受让人的利益实行物权保护的模式 当事人合意产生物权效力的立法模式具有
。
深厚的法理基础 具有适合我国国情的社会基础 也具有一定的立法基础
, , 。
关键词 物权变动 物权效力 债权形式主义 合意 物权法
:
一 债权形式主义立法模式的弊端 物权效力在很大程度上取决于对物权本质的认识 传统
、 。
我国现行法在物权变动问题上采取的是债权形式主 观点认为 物权是对物直接支配的权利 具有排他性与对
, ,
义 然而 从立法论的角度观之 债权形式主义立法模式 世性 基于物权的支配性 排他性与对世性的特征 为了
, , , 。 、 ,
的正当性却值得检讨 尽管此种模式有利于确保标的物 保障交易第三人的利益免受不测之损害 物权法要求物
。 ,
权属状况的清晰 透明 在一定程度上可以起到防止不特 权及其变动状况应当按照一定的方式予以公示
、 , 。
定的交易第三人遭受损害的作用 但也存在明显弊端 那么 能否据此推断出公示是物权的本质特征呢 笔
, : , ?
其一 受让人的利益得不到充分的保护 其二 保护 者认为 物权的公示不是物权的本质特征 而是传统物权
, 。 , , ,
了恶意出让人 违背民法公平正义 诚实信用的价值理 法理论基于物权的支配性 排他性与对世性特征 为了维
, 、
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