屋面防水修缮工程投标文件.doc

目 录 1 施工方案及主要技术措施 2 2 施工进度计划及保证措施 14 3 质量目标及保证措施 16 4 安全措施 20 5 文明措施、环保措施 22 6 拟派项目管理人员 27 7 劳动力计划 40 8 主要机械设备 41 9 施工人员劳动纪律保障措施 42 10 防水卷材检测报告 43 11 防水材料北京市建委备案证明 47 12 偏离情况表 48 1 施工方案及主要技术措施 1、工程概述 项目名称：北京邮电大学屋面防水修缮工程； 工程地点：海淀区西土城路10号（北京邮电大学校园内）； 工程控制金额：909674.02元 工程简介：部分屋面防水年久失修，老化破损严重，欲拆除并新作屋面防水； 质量标准：合格； 质保期： 5年。 2、设计依据 国家、北京市建设工程的有关规范、规程的技术标准文件； GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》； GB50345-2004《屋面工程防水技术规范》； GB50207-2002《屋面工程防水质量验收规范〉； DBJ01-51-2002《建筑安装工程资料管理规程》； DBJ01-62-2002《北京市建筑工程施工安全操作规程》； GB50300-2001《建设工程施工质量验收统一标准》； 工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。 3、渗漏原因分析 经过我公司人员现场勘查，发现屋面部分出现起鼓、开裂，雨水口位置已经堆积许多杂物、沙土，并且有局部存水。防水层有多处老化、龟裂、起鼓、破损等现象，部分位置出现严重脱离基层现象，女儿墙的保护层及防水层出现不同程度破损、开裂、脱落等现象，我们认为屋面出现渗漏可能存在以下原因： 由于下基层松动、起砂导致屋面防水层与基层完全隔离，若有一处破损，形成“串水”通道，造成屋面雨水渗漏。 屋面找坡坡度小、雨水口长期无人清理、雨水口堵塞，导致雨水积于屋面无法正常排出，时间长了便引起渗漏。 防水层下的找平层、找坡层含水率过高，加之经过冬夏气候的反复变　化，水气蒸发，鼓起防水层，致使防水层、找平层破损引起渗漏。 女儿强防水层没做好封口处理，且女儿强防水层高度部分不足，存在撕裂、脱落现象，雨雪过后，便产生渗漏。 屋面后续增加的设备、混凝土墩子，架子等施工时，对防水层产生破坏，并没有进行及时的修补，雨水过后引起渗漏。 防水层施工时，细部节点没有按规范要求施工或由于施工人员操作不当，导致防水薄弱环节没有得到加强而引起渗漏。 由于不均匀沉降，加上混凝土、砂浆收缩变形，容易使屋面产生裂缝，使防水层撕裂、破损而引起渗漏。 原屋面防水材料没有达到国家标准检测要求，耐老化、低温柔性、耐热度、拉力、延伸率等没有达到要求。 4、方案设计 原状为不上人屋面，恢复为不上人屋面： 施工做法：拆除原保护层（上人屋面）、防水层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。 原状为上人屋面，恢复为铺贴面砖，商贸公司： 施工做法：拆除原保护层、防水层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层；恢复面砖保护层。 原状为上人屋面，恢复为不上人屋面，教三楼： 施工做法：拆除原保护层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。 5、防水材料选用及施工方法设计 本工程采用我公司生产的“中建”牌3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。方案设计为屋面防水二级，合理使用年限为25年。屋面防水符合国标和北京规定标准要求的合格产品。 施工方法为：3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材双层执熔法施工。卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。相邻两幅卷材的接缝应错开1.5m以上。上下两层卷材不得垂直铺贴，接缝应错开，长边错开1/3～1/2幅宽卷材，：短边错开1.5m。阴阳角、转角处及细部节点部位加设500mm宽SBS卷材做附加增强层。搭接缝、雨水管处等，做卷材附加增强层。 卷材基层处理剂：将冷底油（黑色液态）用于基层处理。处理剂能够深入基层表面孔隙、消除基层表面灰尘影响，在基层表面形成一层与基层结合良好的沥青涂层，提高卷材与基层的粘结力。 6、施工条件 基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷； 基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1处； 基层要求：热熔施工的基层表面应尽可能干燥，含水率宜小于9%。测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置2～3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求； 基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理； 平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳