建筑节能工程监理实施细则资料.doc

监理实施细则 （建筑节能工程） 编 制： 审 核： 批 准： XX市建设监理公司 编制日期 目 录 一、 工程概况 二、 节能设计概况 三、 监理工作目标 四、 监理工作依据 五、 节能保温监理工作与职责 六、 质量控制要点及措施 （一） 外墙外保温监理细则 （二） 屋面保温层监理细则 （三） 门窗工程保温监理细则 （四） 通风与空调节能工程 一、工程概况 工程名称：XX移动XX市分公司应县生产楼 工程地点： 建设单位： 设计单位： 监理单位：XX市建设监理公司 6．施工单位： 7．工程项目规模：建筑面积为3999.98 m2，其中地下室面积一、三层——五层面积均为630.67m2 ,二层面积为725 m2，基底面积为630.67 m2，六层面积为121.63 m2，本工建筑高度为21.15米，其中地下室层高为3.60米，一、二层层高为4.2米，三、四层层高为3.9米，五层层高为4.5米，水箱间层高为3.3米，室内外高差为0.45米。本工程结构形式为框架结构，结构抗震设防类别为丙类，设计使用年限为50年，抗震设防裂度为7度，耐火等级地下室为一级，地上部分为二级。 二、节能设计概况 墙体工程：外墙（保温材料，外贴15厚挤塑聚苯板），墙体为300厚加气砼砌块，传热系数为0.49，传热系数限值为0.50。 屋面工程：屋面板为100厚钢筋砼板，保温材料为70厚挤塑聚苯板，传热系数为0.41，传热系数限值为0.45。 门窗工程：间隔层厚12氩气辐射率≤0.15low-E，中空玻璃PA断桥铝合金窗，玻璃颜色为无色，限值允许范围内的总耗热量为1019.91O（w），气密性等级不低于4级，透明幕墙气密性等级不低于III 级。体形系数为0.258，窗墙比南向为0.36，北向为0.44 ，建筑节能工程施工质量验收规范》 挤塑聚苯板（XPS） 每5000m2为一批，不足5000m2按一批抽样，抽取1%做外观质量检查，在外观质量合格的板材中，任取一块做物理性能检验。 色泽均匀，厚度偏差合格，表面平整无明显收缩变形和膨胀变形、无明显油渍和杂质。 表面密度、抗拉强度、尺寸稳定性、燃烧性能级别。 6. 对外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理见证， 达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求； 7. 按照国家现行的有关规定督促施工单位完成外架子的交接验收及涉及防火、防毒 等方面的措施是否落实； 8．建筑节能各分项工程施工时，各道工序应进行自检、互检、交接检；经监理单位检查验收合格后方可进行下道工序施工。 （二）质量事中控制 1．粘贴聚苯板时应符合下列要求： （1）根据图纸要求，首先沿着外墙散水（或事先确定的某一楼层）标高弹好散水（或 某一楼层）水平线；应设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线；抗 裂分格缝按设计要求设置，并弹出分格缝宽度线； （2）粘结用聚合物砂浆（胶粘剂）和抹面用聚合物砂浆（抹面胶浆）应按产品说明要 求配制，使用电动搅拌器进行搅拌，搅拌工作进行完后，应将配好的胶粘剂静置5分钟，再搅拌1次； （3）XPS板可采用点粘法和条粘法相结合，粘贴板时，应将胶粘剂涂在板背面，涂胶粘剂面积不得小于XPS板面积的40%，按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，在胶粘剂终凝之前用尺量检查，取其平均值； （4）XPS板应自下而上沿水平方向横向铺贴，粘贴时应轻揉，均匀挤压，为了保证板面平整度，可使用一根长度2米的靠尺进行压平操作。XPS板应逐行错缝，墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块XPS板切割成形，接缝应离开角部至200mm； （5）XPS板安装就位之前，胶粘剂不得有结皮；XPS板接缝应紧密，且平整；XPS板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓；锚固件排布和数量应按设计要求设置，但每平方米不应少于4个； （6）系统特殊部位的处理应严格按照设计图纸、标准图集和规范规程要求执行，对外墙孔洞处理要在施工方案中明确并确保其不会出现渗漏； （7）强化施工过程的巡视检查和旁站监理，对于保温施工的隐蔽工程如基层处理、粘贴XPS板（含粘贴面积、粘结牢固、无松动等）压贴密实平整、抹面胶浆与XPS板粘结牢固（无脱层、空鼓）等，都应按检验批要求，作好检查记录及验收结论。 2. 主控项目： （1）保温系统所用材料，应按设计要求选用。聚苯板(EPS、XPS)负偏差不应大于1.5mm。 检查方法：检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录、材料复验报告；保 温层厚度用钢针插入和尺量检查。 （2）聚苯板(EPS、XPS)应与基层粘贴牢固，无松动和虚粘现象。 检查方法：检查现场基层与胶粘剂的拉伸粘接强度检验报告及施工记录。 （3）粘贴在基层上的聚苯板(E