某保障性住房项目工程质量保证措施.doc

目 录 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 1 第三章 工程质量管理机构 1 第四章 工程质量管理制度 2 第一节 工程质量奖罚制度 2 第二节 工程样板引路制度 3 第三节 工程质量专项例会制度 3 第四节 质量分析会制度 4 第五节 工程质量的三检制度 4 第五章 质量目标 5 第六章 工程质量通病防治措施 5 第一节 人工孔桩保证措施 5 第二节 钢筋质量保证措施 6 一、预防钢筋材料的缺陷的措施 6 二、预防梁、板的受拉钢筋有效高度减小的措施 6 三、预防柱内纵向受力钢筋移位的措施 7 四、预防钢筋间距不符合设计或规范要求，歪斜不齐的措施 7 五、预防钢筋接头和锚固的缺陷的措施 8 第三节 模板工程质量通病防治措施 8 一、轴线偏位的预防措施 8 二、垂直偏差的预防措施 8 三、柱、梁模板胀模的预防措施 9 四、漏浆的预防措施 9 五、拆模时出现缺陷的预防措施 10 第四节 混凝土工程质量通病防治措施 10 一、预防混凝土实际强度低于设计标准值的措施 10 二、预防混凝土在运输、浇灌中离析的措施 10 三、预防混凝土养护不符合要求的措施 11 四、预防蜂窝的措施 11 五、预防露筋的措施 11 六、预防孔洞的措施 12 七、预防缝隙夹渣层的措施 12 八、预防混凝土构件胀模的措施 12 九、预防混凝土施工中的钢筋移位的措施 12 十、预防混凝土现浇楼板裂缝的措施 13 第五节 砌体工程质量通病防治措施 13 第六节 抹灰工程质量通病防治措施 13 一、预防墙面抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施 13 二、预防顶棚抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施 14 三、预防表面不平整、粗糙、接槎明显，色泽不匀的措施 15 四、预防门窗框与墙体间的缝隙填塞不密实，表面不平整的措施 15 第七节 楼地面工程质量通病防治措施 15 一、防治地面起砂的措施 15 二、防治地面空鼓的措施 16 第七节 墙面、地面砖质量通病防治措施 16 一、外墙面砖饰面层空鼓、脱落 16 二、分格不匀、墙面不平整。 17 三、质量通病：墙面污染 17 第八节 防水工程质量通病防治措施 17 一、楼地面渗漏水的防治技术措施 17 二、外墙渗漏水的防治技术措施 18 三、门窗渗漏水的防治技术措施 19 四、屋面渗漏水的防治技术措施 19 五、变形缝渗漏水的防治技术措施 20 第九节 女儿墙的质量保证措施 21 第十节 隐蔽工程的质量保证措施 22 第十一节 预埋件、预留孔质量通病防治措施 22 第十二节 楼梯栏板、栏杆、扶手的技术措施 23 第十三节 机电安装施工质量控制措施 23 一、给排水施工质量控制措施 23 二、电气专业施工质量控制措施 26 1、桥架安装 26 2、配电箱柜安装 28 3、开关、插座安装 28 4、电气（含防雷）接地装置安装 28 三、空调通风专业施工质量控制措施 29 1、风管及风管部件的制作 29 2、法兰制作与铆接 30 3、风管支架制作安装 31 第十四节 建筑产品、半成品保护 32 第十五节 材料控制措施 32 第七章 确保质量所采取的检测手段、措施 33 一、测量放线 33 二、分项工程竣工检测 33 第八章 质量资料填写、归档、整理 34 第一章 编制依据 在本方案的编制过程中，主要以如下几项作为编制依据： 1、《广东省住宅工程质量通病防止技术措施二十条措施》 2、广东省建筑设计研究院设计设计的施工图纸；况[标段X]工程，是广州市政府为解决中低收入家庭住房而兴建的住宅配套小区；本工程位于广州市白云区广从路西边、龙归镇政府东侧，建设单位为广州市住房保障办公室，监理单位为广州市广州工程建设监理有限公司；勘察单位为广州市城市规划勘测设计研究院中信华南（集团） 本标段位于用地中部，包括连体建筑X-1A、X-2B、X-3B、X-4A四个塔楼及其裙楼，最高建筑为33层，垃圾收集站，总建筑面积126718平方米，其中地下室面积约41236平方米，最大单体建筑85482平方米；本工程施工总工期为720日历天。 第三章 工程质量管理机构 选择具有大学学历，经过施工员上岗培训、项目经理培训、全面质量管理学习及具备多年施工实践、质量意识强的人员组成负责此工程项目的质量管理领导班子，并配备具有大中专学历、技术员职称以上分别持施工员证、质检员证、试验员证或材料员证的施工员、质安员、试验员、材料员、资料员组成工程质量管理小组，为质量管理打下良好的基础。 项目经理部质量管理小组 组长： 副组长： 成员有： 第四章 工程质量管理制度 第一节 工程质量奖罚制度 建立严格的工程质量奖罚制度，项目经理以各施工班组现场施工质量及质量管埋状况为依据，根据公司规定负责签发“工程质量问题奖罚通知单”并相应建立质量专用台帐，建立质