农地产权_农地价值与农地抵押融资_基于农村信贷员的调查研究.pdfVIP

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2017-08-11 发布于重庆
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农地产权_农地价值与农地抵押融资_基于农村信贷员的调查研究.pdf

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7 4 () 2007. 7( 4) VOL. 7, NO. 4 2007 12 Journ l of N njing Agricu ltur lUniversity( Soci l Sciences Edition) Dec. , 2007 农地产权农地价值与农地抵押融资基于农村信贷员的调查研究 , (南京农业大学经济管理学院, 江苏南京 2 10095) : 进行土地产权和抵押制度改革是否能使农地成为贷款抵押物, 从而缓解农户面临的信贷约束? 为了回答这一问题, 我们调查了农村信贷员对接受农地作为贷款抵押物的看法, 及接受条件研究发现, 由于目前农户规模小农用地的价值低农地的生存保障功能强, 即使改革土地产权和抵押制度, 金融机构也不愿意接受农用地作为贷款抵押物; 当农地价值大于某个阈值后, 信贷员开始愿意接受农地作为贷款抵押物; 只要农户拥有规定的 30年土地使用权, 土地是私有还是公有对土地成为抵押物的影响不大 : 土地产权; 农地价值; 抵押贷款 : F321. 1 : A : 1671 7465( 2007) 04 007 1 05 一引言 , , [ 1] 2002 6 , 217: , , , 30%, 70% , , , , : C rter [ 3] , ; , F ieldTorero, , , , , [ 4] , , , [ 1- 2] , , : : 国家自然科学基金项目( 160600321); 浙江大学卡特中国农村发展研究国家创新基地项目( ZJUCARD200504) : 王兴稳( 1973 ), 男, 南京农大学经济管理学院博士生; 纪月清( 1983 ), 男, 南京农大学经济管理学院博士生