银行股份有限公司武支行装修改造监理工作方案.doc

目 录 工程概况 监理范围 监理工作内容 监理工作目标 监理工作依据 项目监理机构的组织形式 项目监理机构的人员配备计划 项目监理机构的人员岗位职责 监理工作程序 监理工作方法及措施 监理工作制度 xx银行股份有限公司武汉花桥支行装修改造 工 程 监 理 工 作 方 案 xx银行股份有限公司武汉花桥支行装饰改造工程，系旧房室内整体实施建筑装饰、消防、网络（含电信）、安防、中央空调等系统改造更新。为规范监理工作有序进行，力保监理目标责任落实，造价人才网特制定本监理工作方案。 一、工程概况： 工 程 基 本 情 况 工程名称 xx银行股份有限公司武汉花桥支行装修改造工程 工程地点 武x1320号 建设单位 xx银行股份有限公司武汉花桥支行 设计单位 xx筑装饰设计有限公司 监理单位 xx建设工程咨询有限公司 承包单位 武汉建工集团装饰工程有限公司 （装饰装修） 武汉达明科技有限公司 （消防） 武汉三重机电暖通工程有限公司 （中央空调） 武汉憬兴分体独立空调有限公司 （独立空调） xx通信建设第三有限公司 （网络） 武汉中原之星智能科技有限公司 （安防） 武汉市中意电梯有限公司 （电梯） 中南厨具有限公司 （厨房设施） 计划工期 2012年8月1日开始实施,2012年12月30日竣工 工程规模 框剪结构21层（含地下一层），建筑高度67.3 m, 总建筑面积9918㎡，室内土建及配套专业系统全部改造、更新。 工程特点 通过施工，调整室内使用布局、整体实施建筑装饰、消防、安防、网络（含电信）、中央空调等系统改造、更新，以完善配套使用功能，改善工作环境，监理工程师论坛提升银行窗口形象建设。 。 二、监理范围： 负责该项目工程质量、工期、投资及安全文明施工的控制，具体监理工作范围为： 1.室内整体改造装修及门楣制作（676万元）； 2.消防改造工程（150万元）； 3中央空调（135.92万元）； 4独立空调（19.2万元）； 5.综合布线工程（45万元）； 6.安防、报警设备安装（100万元）； 7电梯更新工程：（69万元）； 8.厨房系统（18.95万元）； 三、监理工作内容： 按监理合同规定，对工程项目质量、进度、投资、合同、安全健康环境等方面进行监督与控制 1.督促施工单位严格按照工程承包合同施工及工程技术标准的要求进行施工、确保质量目标实现。 2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、施工方案、临建工程及原材料，提出意见并监督其执行；就总包单位选择的分包单位资格进行审查批准。 3.质量控制：审查施工单位的质量保证体系，根据合同文件、技术标准，对施工全过程进行检查，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督，对不符合质量要求或原始记录数据全不实的工程，要求施工单位复查、返工经济台账，查明情况，依据合同条款进行处理《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T 2-2003） 《综合布线系统工程验收规范》安全防范工程技术规范GB50348—2004） 《建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007） 《自动喷水灭火系统施工质量验收规范》（GB50261-2005） 《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） 《工程建设标准强制性条文》（2002年版） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）； 六、项目监理机构的组织形式： 根据本工程的实际情况，项目监理机构采用直线制。这种型式结构简单，权力集中，职责分明，决策迅速，隶属关系明确，便于统一、高效地开展工作。 七、项目监理机构的人员配备计划： 根据业主委托的监理任务，结合本工程特点，项目监理机构配总监理工程师一名，土建专业监理工程师一名，水电专业监理工程师两名。项目监理部将根据工程进展情况及时调整、加强监理力量，以满足监理工作的需要。 八、项目监理机构的人员岗位职责： 1.总监理工程师的职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写监理规划、审批项目监理细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位资质，并提出审查意见； （4）检查和督促监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）审查和处理设计变更； （9）主持或参加质量事故的调查； （10）调