哈尔滨会展新城国际社区7#楼工程基础、主体施工组织设计.doc

一 般 情 况 工程名称 会展新城金色莱茵国际社区7#楼 建筑面积 地上23724.78m2 地下2189.09 m2 建设单位 华鸿房地产开发有限公司 开工日期 2006年5月15日 设计单位 北京中建筑设计院 竣工日期 勘察单位 黑龙江省建筑设计院 结构类型 短肢剪力墙结构 监理单位 哈工大建设监理有限公司 基础类型 桩基础 施工单位 中建总公司 建筑檐高 61.25米 建设地点 哈尔滨会展中心东南向300米 抗震等级 三级 建设用途 住宅 人防等级 六级 层数 地下2层， 地上20层 防火等级 一级 建 筑 与 结 构 特 征 地基与基础 钢筋混凝土钻孔压浆桩，桩径600mm，桩身混凝土强度等级C25、基础承台及底板混凝土强度等级为C30、抗渗等级为S6内掺膨胀剂，基底标高—6.9m。 柱、内外墙 地下部分外墙为S6自防水钢筋混凝土剪力墙、350厚暗柱，承重内墙为250厚钢筋混凝土剪力墙，混凝土强度等级为C40，抗渗等级为S6内掺膨胀剂，自承重内墙为200厚Mu5.0粘土多孔砖砌体；地上部分承重墙为钢筋混凝土剪力墙，承自重外墙为200厚Mu5.0粘土多孔砖砌体，承自重内墙为200厚Mu5.0粘土多孔砖砌体，公共管井为90厚陶粒混凝土砌块墙。 梁、板、楼盖 梁板为全现浇C30钢筋混凝土结构，板厚无特殊注明外均为180mm。 外墙装饰 外墙装饰材料为外墙面砖、花岗岩，所有外窗均采用三玻氟碳涂膜断桥铝合金窗，主入口玻璃门、全玻阳台门、局部玻璃幕墙。 内墙装饰 本工程不考虑室内精装修，住户内准修标准为毛坯房，面层均不做，首层主入口门厅墙面为大理石板，石膏板吊顶，住宅卫生间铝合金条板吊顶，其它均为板底喷涂棚顶。 楼地面装饰 地上公共部分电梯前室为地板采暖楼面，消防人行通道及走廊均为地砖楼面，首层主入口门厅为磨光花岗岩地面，地上住宅部分均为地板采暖地面，地下部分健身房、前室为地板采暖楼面，所有楼梯、配电室、风机房、储藏室均为水泥砂浆楼面。 屋面构造 本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，使用年限为15年，设防做法为二道防水，屋面排水采用内外有组织排水，雨水管采用DN150UPVC管，防水层采用SBS聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材二层，保温层采用80厚挤塑聚笨板，隔气层采用1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料,不上人层面为40厚C20配筋钢性防水混凝土面层，上人屋面为20厚1：5水泥增稠粉砂浆面层，内配14号网孔30的镀锌钢丝网。 其 它 地下室防水结构采用S6抗掺混凝土，在结构外侧作防水卷材，选用≥3mm厚高聚物改性沥青防水卷材二层，室外1.5米以下铺50厚挤塑聚苯板，回填土夯实压紧，外墙保温采用A型70厚挤塑聚苯板聚合物砂浆粘贴，阳台保温用挤塑聚苯板保温70厚外加钢丝网。 1 工程概况: 2 施工部署： 2.1工期目标： 2006年5月14日至2006年8月21日完成地下部分及地上六层主体结构，历时100工作日，其中包括水电安装预留预埋。 2.2工程质量目标： 本工程质量目标：鲁班奖。 各分部、分项工程质量评定符合地方验收标准，环保检测合格。 2.3安全生产、文明施工目标： a.安全生产无重大安全事故发生。 b.文明施工：达到省级文明施工“样板”工地。 c.环境保护：达到用户及市民满意。 2.4施工段划分： 根据本工程结构特点、建筑布局及施工方法，为给多工种作业创造条件,变形缝为界划分为两个施工段：即—轴为第一施工区段；—轴为第二施工区段，在各施工段分别组织人力、材力和机具设备，进行内部小流水穿插施工，以重点投入劳动力在施工时，完成预期的施工任务 施工准备：2006年5月15日～2006年5月21日 土方开挖：2006年5月22日～2006年6月25日 基础承台及地下室：2006年5月26日～2006年6月30日 一层～六层主体结构：2006年7月1日～2006年8月9日 水电安装及预留预埋：2006年5月26日～2006年8月10日 为保证施工顺利进行，施工组织安排好各配套安装工程中各专业工种间的协调配合交叉流水作业，在组织穿插作业时，上道工序施工要为下道工序施工做好条件，要求各专业工种间必须互相配合，协调一致。重点安排好基础施工、地下室防水、回填土、各种管道、电气工程的交叉配合。电气及暖卫工程不另考虑工期，全部为穿插施工，并与土建工程密切配合互相创造施工条件，力争提前完工。 d.设专职取样员，建立现场标养室，制定试验计划，配合监理选定见证取样试验单位，并办好相关手续。 e.成立由测量工程师和技术员、放线员三人组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。 3.2物资准备： a.对于工程所需材料进行市场调查，根据施工需要编制施工日、