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常见质量通病的监理与防治
1、混凝土裂缝的防治
(1)干缩裂缝
1)控制混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能过大;严格控制砂石含泥量;混凝土要振捣密实,在混凝土初凝后,终凝前进行二次抹压。
2)加强混凝土早期养护,适当延长养护时间。
3)混凝土浇筑前,将基层和模板浇水湿透;浇筑后,及时覆盖湿草袋、塑料薄膜等,认真养护。
(2)温度裂缝
1)混凝土中掺适量粉煤灰,降低水泥用量;选用良好级配的骨料,降低水灰比,加强振捣;掺入缓凝剂,减缓浇筑速度,以利散热。
2)避开炎热天气浇筑大体积混凝土。
3)分层浇筑混凝土,以加快热量散发。
4)及时养护,夏季应适当延长养护时间。
2、抹灰工程常见质量问题及防治
(1)门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口空鼓裂缝
1)设专人对门窗框两边塞灰,保证塞灰严密,并要经检查员检查验收。
2)抹灰前认真清理和提前浇水湿润。
3)抹灰分层赶平,每遍厚度应保持在7~9mm,不能过厚。
4)加强原材料质量的控制,并要严格按照配合比来配制砂浆。
(2)抹灰面层起泡、有抹纹、曝灰开花
1)抹完罩面后,压光不要跟得太紧。
2)底灰过分干燥,要浇透水后再抹罩面灰。
3)保证石灰质量。
(3)抹灰面不平整、阴阳角不垂直、不方正
抹灰前应认真做灰饼和冲筋,阴阳角处也要冲筋,顺杠找规矩,抹完后即进行认真检查。
(4)管道后抹灰不严、不光、空鼓开裂等
应按规范安放过墙套管,管子背后抹灰要用专用工具。
3、水泥砂浆地面质量通病及防治
(1)空鼓、翻砂起灰
1)严格控制水泥砂浆水灰比,其稠度应小于3.5cm。
2)水泥标号不低于32.5(R)普通硅酸盐水泥,安定性合格。
3)砂宜采用中砂,含泥量小于3%。
4)严格掌握面层压光时间,并不少于3遍。压光后应认真洒水或蓄水养护,连续时间不少于7d。
5)处理基层已硬化的混凝土垫层表面,应用钢丝刷刷干净,光滑表面应凿毛,并做素水泥浆结合层,随刷随抹。
6)如果为混凝土垫层,应用振实找平,其凹凸不应大于10mm。
7)在低温条件下,施工要保证施工环境温度在5℃以上防止受冻。
(2)裂缝
1)基层湿透,表面压光,终凝之后用湿锯末覆盖及时浇水养护。
2)房间面积过大时,进行分格铺抹。
3)严格控制楼面施工荷载。
4、铝合金门窗安装质量通病及防治
(1)安装组合不平、不正
铝合金门窗如采用单件组合时应注意拼装质量,拼头处应平整,不应有劈棱窜角,出台等现象。
(2)面层污染、咬色
施工时末注意保护,造成污染未及时清理。
(3)漏装披水
外窗没按设计要求装设披水或设计漏掉披水,影响使用。
5、涂料工程监督管理
(1)检查实际交底情况,监督工人的实际操作是否规范。
(2)质量控制重点
1)所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求,干燥后应坚固、不粉化、不起皮和龟裂,并应按基层、底涂料的性能配套使用。
2)涂料在施工前,应清洗基层表面的尘土、油渍;清除基层表面上附着的砂浆或残余混凝土;并修理基层表面的酥松、脱皮等缺陷。
3)基层的含水率应符合:当为木制品时不得大于12%,混凝土基层不得大于8%。
4)在涂料的施工过程中,应控制涂料的工作粘度或稠度,不断地进行搅拌。
5)湿度过大或局部易受明水的房间施涂的涂料或腻子应为防水性材料。
6)施涂后的表面颜色应一致、不显刷纹、不露底、不流坠、接缝不显、不起皮等现象;装饰线、分色线应横平顺直。
(3)复核工地质检员所填写的质量检验评定是否真实。
(4)涂料施工应在5℃以上,施工地点应清理干净,环境清洁并通风良好,室外不得在雨天施工。
(5)督促检查有无成品保护制度及措施。
对于监理过程中发现的质量问题,要求施工单位立即纠正,并要求施工单位对发生过质量问题的施工部位或施工工艺加强管理,以避免同一问题多次发生。若施工单位对已发现的质量问题的处理不重视或处理不彻底时,则向施工单位发出质量问题通知书。对于较严重的工程质量事故,下达停工令,并对工程质量事故进行处理。
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