赣县县某某贸易有限公司2#46;5万吨农副产品冷链物流项目（2011年第三稿）.doc

赣县县某某贸易有限公司 2.5万吨农副产品冷链物流项目 可行性研报告 赣县县某某贸易有限公司 2011年6月 目 录 第一章 　总　论 1 第一节 项目概述 1 第二节 可行性研究报告的依据和范围 2 第三节 推荐方案 4 第四节 研究结论 6 第五节 主要技术经济指标 7 第二章　项目建设背景与必要性 9 第一节 项目提出的背景 9 第二节 项目建设的必要性 11 第三章　市场需求分析与建设规模 16 第一节 项目幅射区农业资源分析 16 第二节 农产品冷链物流市场预测 17 第三节 产品目标市场 17 第四节 工程建设的SWOT分析 18 第四章 建筑规模与方案 24 第一节 建设规模 24 第二节 配送流通方案 25 第五章　建设地址与建设条件 27 第一节 建设地址 27 第二节 建设条件 27 第三节 赣县县社会经济现状 30 第六章　工程方案 32 第一节 工程概况 32 第二节 生产工艺 33 第三节 制冷系统设计方案 37 第四节 运营管理流程设计方案 39 第五节 检测中心设计方案 44 第六节 电子信息系统设计 47 第七节 建筑方案 49 第七章　总体规划与公用工程 52 第一节 总体布局 52 第二节 公用工程 55 第八章　节能 65 第一节 用能标准及节能规范 65 第二节 能耗指标及分析 66 第三节 节能措施 66 第九章　环境保护 71 第一节 设计依据 71 第二节 项目主要污染源与污染物 71 第三节 污染物治理方案 71 第四节 环境评价结论 73 第十章　职业安全卫生与消防 74 第一节 危害因素及危害程度分析 74 第二节 安全措施 74 第三节 消防 75 第十一章　企业组织和劳动定员 79 第一节 企业组织 79 第二节 劳动定员 80 第三节 人员培训与人员来源 81 第十二章　项目实施计划 83 第一节 建设工期 83 第二节 项目实施计划安排 83 第十三章 工程招标 84 第一节 编制依据 84 第二节 招标工作原则 84 第三节 组织形式 85 第四节 招标基本情况 86 第十四章　投资估算和资金筹措 87 第一节 投资估算 87 第二节 资金筹措 92 第十五章　财务评价 93 第一节 财务评价依据 93 第二节 成本费用估算 93 第三节 销售收入 94 第四节 财务盈利能力分析 95 第五节 偿债能力分析 96 第六节 财务评价结论 96 第十六章　社会效益分析 98 第一章 　总　论 第一节 项目概述 一、项目名称 赣县县某某贸易有限公司2.5万吨农副产品冷链物流项目 二、项目承办单位概况 赣县县某某贸易有限公司 三、项目提出的理由 冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产、储藏、运输、销售等在消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下， 以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程，也称为低温物流。 冷链物流的适用范围包括初级农产品(蔬菜、水果、肉、禽、蛋、水产品、花卉产品)，加工食品(速冻食品、禽、肉、水产等包装熟食、冰激凌和奶制品、快餐原料) 和特殊商品(药品)。 我国农副产品现代物流系统并没有构建起来，农副产品的销售多为分散方式，农副产品冷链缺乏上下游的整体规划与整合。从农业的初级产品来看,虽然产销量巨大，但在初级农产品和易腐食品供应链上，缺乏供应链上下游之间的整体规划与协调，因此在一些局部发展中存在严重的失衡和无法配套的现象，从起始点到消费点的流动储存效率和效益无法得到控制和整合。对农户来说，落后的流通渠道无法对农产品的收购、销售发挥大作用，严重制约了鲜活农产品的规模生产和储运；对于处于下游的连锁超市生鲜经营者来说，其上游又始终处于运作不顺畅、不稳定的状态。在农副产品经营管理流程中，又过多关注生鲜冷冻加工和经营过程本身，忽略了冷链物流在供应链上游的采购和下游配送上发挥的巨大作用，从而造成我国农副产品冷链物流发展严重滞后。 同发达国家相比，我国的农副产品物流成本占总成本的40％，而发达国家仅为10％；农副产品物流环节损耗率发达国家为5％，我国高达15％，果蔬则达到25％；我国农副产品的加工增值大致为1：1.8，发达国家达到1：3.8。我国农副产品冷链物流的落后，不仅极大地制约了农村经济发展和“三农”问题的解决，更影响着城市居民的生活水平和生活质量。 因此，针对我国农副产品冷链物流现状和国家加强物流工程建设的大环境及近期出台的相关产业政策，赣县县某某贸易有限公司积极履行企业的社会义务，结合企业现状提出如下发展规划： 1、建设储藏能力2500吨低温冷藏库和储藏能力2000吨气调库，达到年配送流通农副产品2.5万吨的规模，成为当地农副产品对外输出与外部食品经销商的连接枢纽； 2、建设现代化的信息交易平台和配送体系，提高农副产品收购、保鲜、配送的频度和质量，降低农副产