工程前期预算其他费用估算办法.doc

目 录 工程前期及其他费用取费标准摘录 2 一、 可行性研究费 2 二、 工程勘察费 3 三、 工程设计费 3 四、 工程保险费 5 五、 工程招标代理服务费 5 六、 建设工程许可证执照费 6 七、 工程建设监理费 6 八、 建设工程质量监督费 7 九、 建设单位管理费 7 建安工程费（民用建筑） 8 一、 土建工程 8 二、 给排水工程 11 三、 采暖及空调工程 12 四、 强电工程 13 五、 弱电工程 15 六、 电梯工程 16 七、 煤气工程 17 八、 室外工程 17 房屋经济耐用年限表（年） 18 构筑物经济耐用年限(参考) 18 单位：年 18 附件1：部分城市民用建筑工程造价参考指标(元/m2) (2001年6月) 19 计价格1999】1283号一、按建设项目估算投资额分档收费标准 估算投资额 咨询评估项目 300万1亿元 1亿元5亿元 5亿元10亿元 10亿元50亿元 50亿元以上 一、编制项目建议书 6-14 14-37 37-55 55-100 100-125 二、编制可行性研究报告 12-28 28-75 75-110 110-200 200-250 三、评估项目建议书 4-8 8-12 12-15 15-17 17-20 四、评估可行性研究报告 5-10 10-15 15-20 20-25 25-35 注: 1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表）。 二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表行业 调整系数（以表所列收费标为1） 一、行业调整系数 1.石化、化工、钢铁2.石油、天然气、水利、水电、交通(水运).化纤3.有色黄金纺织轻工邮电广播电视医药煤炭火电(含核电)机械(含船舶航空航天、兵器)4.林业、商业、粮食、建筑5.建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程 1.3 1.2 1.0 0.8 0.7 二、工程复杂程度调整系数 0.81.2 注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。建设工程规模 勘察场地复杂程度 计费基础 费率（％） 大型工程 简单场地 工 程 概 算 投 资 0.3 中等场地 0.4 复杂场地 0.55 中型工程 简单场地 0.4 中等场地 0.55 复杂场地 0.6 小型工程 简单场地 0.55 中等场地 0.65 复杂场地 0.8 工程等级 工程概算投资（万元） 300以下 301～1000 1001～3000 3001以上 一级 2.0 1.9 1.8 1.7 二级 1.8 1.7 1.6 1.5 三级 1.6 1.5 1.4 1.3 四级 1.4 1.3 1.2 五级 1.2 1.1 类型 工程等级特征 特级 一级 二级 三级 一般公共建筑 单体建筑面积 8万m2以上 2万m2以上至8万m2 5000 m2以上至2万m2 5000 m2以下 立项投资 2亿元以上 4000万元以上至2亿元 1000万元以上至4000万元 1000万元及以下 建筑高度 100m以上 500m以上 至100m 24m以上 至50m 24m及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求） 住宅、宿舍 层数 20层以上 12层以上 至20层 12层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范层数限值要求） 住宅小区、 工厂生活区 总建筑面积 10万m2以上 10万m2 及以下 地下空间（总建筑面积） 5万m2以上 1万m2以上至5万m2 1万m2及以下 地下工程 附建式人防（防护等级） 四级及以上 五级及以下 特 殊 公 共 建 筑 超限高层建筑抗震要求 抗震设防区特殊超限高层建筑 抗震设防区建筑高度100m及以下的一般超限高层建筑 技术复杂、有声、光、热、振动、视线等特殊要求 技术特别复杂 技术比较复杂 重要性 国家级经济、文件、历史、涉外等重点工程项目 省级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目 序号 工程名称 保险费率（‰） 1 建筑工程 1.1 民用建筑 住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等 2～4 1.2 其他建筑 工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等 3～6 2 安装工程 农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁 3～6 表5.1 服务