工程量清单、综合单价的编制和应用.pdfVIP

其他 615 _————————————————————————————————一 工程量清单、综合单价的编制和应用 焦作市建设工程招标办公室王六零 河南省建设工程评标专家毋文英 随着03版和08版《建设工程工程量清单计价规范》的实施，解决了长期以来，我国发承包工程的计 价、定价以工程预算定额为主要依据的问题。预算定额反映的是社会平均消耗水平，不能全面体现企业自 身技术装备水平、管理水平及生产效率，更不能充分体现市场机制下的公平竞争。清单计价规范在统一项 目划分和计算规则的基础上实行企业自主报价，市场竞争形成价格，是规范建设市场秩序，促进建设市场 有序竞争的需要。为了在工程管理中准确熟悉地使用《建设工程工程量清单计价规范》，必须认真领会其 实质，了解招标文件、清单编制、综合单价编制、合同形式之间的关系，掌握清单规范在招投标和合同管 理中的应用。 一、上任里7再早H、J缃币U一、工程量清单的编制 工程量清单是由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的造价咨询中介机构进行 编制的，是招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 工程量清单是由分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成， 它反映拟建工程的全部工程内容以及为实现工程内容而进行的其他工作。清单编制人首先依据图纸和清单 计价规则中项目划分规则，对工程进行项目划分，然后准确描述项目特征，计算并填写该项目的实体工程 数量，同时按照规则实行四统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。 项目划分的特征描述要准确，实在不易表述的要写明图纸节点编号和标注。一定避免错项漏项，若有漏项 是工程进行索赔的关键。 二、工程量清单中综合单价的编制 工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，是我国工程造价计价工作逐步实现“政府宏观调控， 企业自主报价、市场竞争形成价格”重大改革，采用工程量清单报价，投标人的报价必须在满足招标文件 要求的前提下实行人工、材料、机械消耗量自定、价格费用自选，即清单中每一分项价格都实行量和价全 面竞争，自主报价的方式。采用工程量清单报价，促进施工企业对单位工程成本、利润进行分析，统筹考 虑、精心选择施工方案，合理控制措施费用，依据自己企业的定额确定投标价。 616责任与使命 ————————————————————————————————————————————————————————一一 工程量清单报价采用综合单价。综合单价在价格上包括人工、材料、机械、管理费和利润；在内容上 包括完成每一分项工程全部工程工序内容的费用以及工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的 工程内容所需的费用。例混凝土灌注桩一分项清单综合单价的组成： 分项工程量清单综合单价计算表 ： l 工程名称：某工程 计量单位：m 项目编码：010201003001 工程数量：1016 项目名称：混凝土灌注桩 综合单价：515、97元 序 定额 苴 其中：(元) 工程内容 数量 号 编号 位 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 小计 2-88钻孔灌注混凝土桩 m 1．000 105．56 156．55 76．10 114．92 27．04 479．95 泥浆运输5Km以内 2_97 m30．244 4．54