北京-古北水镇国际旅游休闲度假区-员工中心智能化系统工程施工方案.doc

目录 1. 编制说明 4 1.1 编制目的 4 1.2 编制依据 4 1.3 编制原则 4 1.4 编制内容 5 2. 工程概况与工程特点 5 2.1 工程概况 5 2.2 工程特点分析 5 3. 施工部署 7 3.1 项目管理组织机构及项目管理模式 7 3.1.1 项目管理组织机构及职能 7 3.1.2 项目管理模式 7 3.1.3 项目部主要施工管理成员 8 3.1.4 项目管理组织结构图 9 3.2 实施目标 10 3.2.1 工期目标 10 3.2.2 质量目标 10 3.2.3 现场管理目标 10 3.2.4 项目管理目标 10 3.2.5 施工环境目标 11 3.2.6 安全目标 11 3.2.7 服务目标 11 3.3 项目实施阶段划分 11 3.4 劳动力计划表 12 3.5 施工平面布置 12 3.6 项目组织协调 12 3.6.1 协调配合原则 13 3.6.2 与监理工程师的配合 14 3.6.3 项目部内部协调与配合 14 3.6.4 与土建施工单位的配合内容 15 4. 深化设计计划 20 4.1 设计联络 20 4.2 工地勘察 20 4.3 深化设计 21 4.3.1 深化设计的准备 21 4.3.2 深化设计的内容 21 5. 施工准备计划 22 5.1 技术准备 22 5.2 施工现场准备 23 5.3 施工队伍培训 23 5.4 施工场外准备 24 5.5 准备工作计划 25 6. 工程管理计划与措施 25 6.1 施工安全技术保障措施 25 6.1.1 安全管理方针、目标及原则 25 6.1.2 安全组织保证体系 26 6.1.3 安全管理制度 26 6.1.4 安全管理工作 27 6.1.5 安全管理措施 27 6.2 施工现场环境管理 28 6.3 现场文明施工措施 28 6.4 变更管理 29 6.4.1 合同执行过程中有可能发生的变更 29 6.5 材料包装、贮存及保护管理 30 7. 工程进度计划 33 7.1 项目进度控制 33 7.2 项目进度控制方法 33 7.3 项目进度控制的措施 33 7.4 项目进度控制的任务 34 7.5 工程进度计划 34 8. 质量管理计划 35 8.1 质量保证体系 35 8.2 质量目标 36 8.3 施工标准和规范 36 8.4 质量控制组织 36 8.5 工程质量保证 37 8.5.1 质量控制环节 37 8.5.2 质量管理程序 43 8.6 竣工验收 48 8.6.1 工程验收依据 48 8.6.2 竣工验收条件 48 8.6.3 竣工验收前提供的技术资料 48 8.6.4 工程验收项目及内容 49 8.6.5 验收小组 49 9. 服务计划 49 9.1 服务承诺 49 9.2 售后服务机构 50 9.3 售后服务项目 50 9.4 运行保障期内服务内容 51 9.5 缺陷责任期内服务内容 51 9.6 双方责任 52  编制说明 编制目的 一个优质工程的诞生，不仅在于系统方案的精心设计，更取决于项目实施过程中的工程管理，建筑规模巨大，工作界面划分多，施工工艺和施工技术复杂，各系统协调工作难度高，工程管理就显得更加重要，而制定周密的工程管理计划和施工组织方案则是加强程管理、保障实施的有效手段。 本施工组织设计系对工程施工的总体构思和部署，各单项工程的施工方案将依据本公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。 编制依据 系统图纸设计资料 现行的验收规范、规程和标准 编制原则 认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律法规，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 采用交叉施工方法和进度计划技术，组织有节奏、均衡和连续施工。 推行ISO9001标准化管理和实行安全生产责任制。 合理布置好施工现场，组织好文明施工。 充分利用施工商的现有仪器设备，使用计算机辅助工程管理，实现对质量、工期和成本的控制。 积极利用国内外新技术，科学地确定施工方案。 编制内容 招标范围内的工程的深化设计、现场施工、组织管理和售后服务的全部内容。 工程概况与工程特点 工程概况 司马台长城位于金山岭长城东部的古北口镇司马台村北。城墙依险峻山势而筑，并以奇、特、险著称于世。司马台水库将该长城分为东西两段。东段有敌楼16座，西段有18座。 敌楼密集、形式多变、结构各异，楼的间距平均仅140米，极其雄奇壮丽。东段长城峰巅有两座敌楼最为显赫，即仙女楼与望京楼。尤其望京楼筑于海拔千米的陡峭峰顶，景观绝佳，可遥望到北京城。 本次建设的系统。上述项目所涉及的系统，既相对独立，又存在着一定的相互关联。为使系统间能够相互协调，有