某房地产公司股东全部权益价值评估说明(41页).pdf

华天酒店集团股份有限公司拟收购 北京浩搏基业房地产开发有限公司股权涉及的 北京浩搏基业房地产开发有限公司股东全部权益价值 评估说明 ( ) [2012] 153 开元湘 评报字 第 号 开元资产评估有限公司 CAREA Assets Appraisal Co. , Ltd 二○一二年十二月二十七日 北京浩搏基业房地产开发有限公司股东全部权益价值评估说明 评估说明目录 内 容 页 次 第一部分、关于评估说明使用范围的声明 3 第二部分、关于进行资产评估有关事项的说明 4 一、委托方和资产占有方概况 4 二、评估目的 11 三、评估对象和评估范围 11 四、关于评估基准日的说明 11 五、可能影响评估工作的重大事项说明 12 六、资料清单 12 第三部分 资产评估说明 14 一、评估对象与评估范围说明 14 （一）评估对象与评估范围内容 14 （二) 实物资产分布情况及特点 14 （三）企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况。 14 （四）企业申报的表外资产的类型、数量。 14 （五）引用其他机构出具的报告的结论的情况 14 二、资产核实总体情况说明 15 （一）资产核实人员组织、实施时间和过程 15 1、人员组织 15 2 、实施时间 15 3、实施过程与方法 15 （二）影响资产核实的事项及处理方法 16 （三)核实结论 16 三、评估依据说明 17 （一）法律、法规依据 17 （二）评估准则依据