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关于人工、材料价格动态调整的考题点评 ? 浙江省2012年度《全国建设工程造价员资格》市政工程计价中有一道关于材料价格动态调整的考题，其考点主要源自《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》（浙建［2012］1号），考题摘录如下： ? 【例】某城镇单独排水工程，工程类别为三类，采用工程量清单招投标。已知条件如下： ? 1．该工程采用固定单价合同，工程量按实结算。但考虑到市场价格波动的风险因素，合同约定人工和商品混凝土可待工程竣工后，按合同工期前80%月份内各期信息价格的算术平均值相对于编制期信息价的变动幅度以及风险承担幅度进行计量和结算，风险幅度均为5%。 ? 2．该工程投标时间为2011年1月15日，合同开、竣工时间分别为2011年2月5日和2011年5月30日，实际开、竣工时间与合同相符。经核算，该工程竣工工程量等于招标工程量。 ? 3．该工程人工、商品混凝土的单价如下表所示： 项目名称 单位 投标价（元） 信息价 2011.1 2011.2 2011.3 2011.4 2011.5 人工类 工日 48 52 52 52 55 55 人工类 工日 52 55 55 57 60 60 泵送商品混凝土C20 m3 330 335 320 320 310 300 …… m3 　 　 　 　 　 　 ? 试根据以上条件，计算该工程人工和商品混凝土的结算期信息价的算术平均值、按合同约定应计补的价差和最终结算价。 ? 这虽然是一道关于市政工程的普通考题，但由于考点涉及材料价格的动态调整，对其他专业工程来说也是通用的。作为在实际工程计价中必须面对的一个计价步骤，理应是每个考生都必须掌握的，但出乎意料的是，在批卷过程中发现其得分率却相当之低。细细想来，其主要原因是文件虽然在教材上有，但却没有类似的例题之故。为此，笔者觉得有必要对此进行剖析，以便考生能深入掌握。同时，该题对工程计价专业人员也有一定的借鉴意义。 ? 在考题中主要涉及到三方面考点： ? 1．?结算期价格的确定； ? 2．?价格变化幅度的计算； ? 3．?人工及材料价格的调整计算公式。 ? 【解题思路】《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》（以下简称“办法”）第二十七条规定了价格的调整主要有按形象部位进度分段结算、按月分段结算和按整体工程结算三种方式。本题中根据条件可知是按整体工程结算的方式，合同开、竣工时间分别为2011年2月5日和2011年5月30日，则合同工期前80%月份为4个月×80%＝3.2个月，那到底取3个月还是4个月呢？“办法”第二十七条第3点规定了“合同工期前80%月份的计算按照日历月份计，遇有小数即进位取整数”，所以本题中合同工期前80%月份应该是4个月。 ? 对于风险幅度的计算主要考的是结算期价格是和投标价进行比较，还是和编制期价格进行比较，根据“办法”以及考题可以明确是与投标报价文件编制期对应的市场信息价进行比较，即2011年1月的价格。但实际考试中，还是有不少考生拿投标价或2011年2月的价格进行比较的。 ? 人工及材料价格的调整要分为价格上涨和价格下跌两种情况，“办法”中没有给出具体的调整公式，但经推导后公式如下： ? ?当价格上涨超过约定的风险幅度时，调整后的价格＝〔结算期价格－编制期信息价×（1＋风险幅度）〕＋投标价； ? ?当价格下跌超过约定的风险幅度时，调整后的价格＝〔结算期价格－编制期信息价×（1－风险幅度)〕＋投标价。?当价格上涨或下跌没有超过约定的风险幅度时，调整后的价格＝投标价 ? 根据以上分析，本题就迎刃而解了，答案简要如下： ? 【解】结算期价格分别确定如下： ? 人工类＝（52＋52＋55＋55）÷4＝53.5元/工日 ? 人工类＝（55＋57＋60＋60）÷4＝58元/工日 ? 泵送商品混凝土C20＝（320＋320＋310＋300）÷4＝312.5元/m3 ? 价格变化幅度及是否调差： ? 人工类＝53.5÷52－100%＝2.88%＜5%，不调差； ? 人工类＝58÷55－100%＝5.45%＞5%，调差； ? 泵送商品混凝土C20＝312.5÷335－100%＝－6.72%＜－5%，调差。 ? 价格调整计算如下： ? 人工类＝〔58－55×（1＋5%）〕＋52＝52.25元/工日 ? 泵送商品混凝土C20＝〔312.5－335×（1－5%）〕＋330＝324.25元/m3 ? 列表如下： ? 人工、材料补差计算表 项目名称 单位 基准期价格 结算期价格 变动幅度（%） 是否调差 最终结算价 人工类 工日 52 53.5 2.88% 否 48 人工类 工日 55 58 5.45% 是 52.25 泵送商品混凝土C20 m3 335 312.5 -6.72% 是 324.25 ? 结束语：工程计价除