02建筑电气工程监理常见问题与对策.pdfVIP

质量控制 建设监理 2004年第2期 Proj ect Manag ement 建筑电气工程监理常见问题与对策 金保宁 （深圳招商建设监理有限公司，深圳518067） 摘 要：建筑电气工程由于与其它专业工程的配合最多、技术含量较高，要求监理工程师不仅要熟悉设计图纸，而且要 熟悉相关的施工和验收规程、规范，掌握现场施工管理知识和协调手段。笔者就几年来在建筑电气监理中的常 见问题和处理措施进行了叙述。 关键词：建筑电气；设计施工；常见问题；处理措施 建筑电气工程由于与其它专业工程的配合最多、技 门禁系统、广播等设备需要联动，报警信号、设备动 术含量较高，要求现场监理工程师不仅要熟悉设计图 作信号要返馈给消防中心，非消防电源要切除，电梯 纸，而且要熟悉相关的施工和验收规程、规范，掌握 要迫降等，故要求仔细核对消防途中的预留管线与各种 现场施工管理知识和协调手段。这里就我几年来在建筑 阀、箱、模块的位置、数量是否一致。 电气监理中常见的问题和处理措施略述浅见。不当之处 （4）部分设计人员由于缺乏实际施工经验，或应 请同行批评指正。 开发商的要求尽量增加销售面积，设计时把强、弱电 1 设计图纸中的常见问题 现在高层楼宇的设计、施 竖井设计过小，未考虑箱的开关门、安装、检修人员 工时间都很紧促，过去高层建筑电气设计时间一般要两 的操作空间。监理工程师要检查设备布置与竖井空间是 三个月，现在往往一个月内就要交图。设计图纸刚拿 否相配。 到还未及认真审查，地下室施工就已全面展开。进入 （5）随着人防工程的广泛实施，其对电气工程的 标准层后则以每四五天一层的速度施工。如果按部就班 预埋管线有一定的要求。如穿越人防区的强弱电桥架必 的工作，要么影响工期乃至经济效益，要么因图纸未 须预留防水钢套管；所有穿越剪力墙的管线也要预留防 及仔细审查，造成大量的变更、索赔。这就要求监理 水钢套管；人防机房预留负荷是否符合要求，电气、 人员必须尽早进入角色，主动与开发商、设计院联系， 通信管线是否作了预留。在审核设计文件时要注意以上 了解工程概况、设计意图。拿到图纸后，认真看图， 这些细节。 并组织图纸会审，督促设计院尽快给出会审意见。有 （6）消防线路的敷设问题。在许多电气设计图纸 时监理公司可根据具体情况组织有重点的分步会审，如 中发现：消防线路穿塑料管 （PVC）进行保护，并从 地下室的电气设备，预埋管线较多，且有总的接地体 吊顶内走线。而 《民用建筑电气设计规范JGJ/T16- 的焊接，施工量大，可以首先组织地下室的图纸会审。 92》24.8.5条中规定：消防联动控制、自动灭火控 有的设计院人员流动性大，甚至是临时招聘、组合， 制、通信、应急照明及紧急广播等线路，应采取穿金 设计质量低，服务意识差，责任心不强，有时建筑变 属管保护，并暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度 更不通过设备专业，各专业图纸会签形同虚设。而地 不应小于30mm。当必须明敷时，应在金属管上采取防 下室的水、电、通风、消防管通纵横交错，这就更 水措施。显然，许多设计人员对这一条有所疏忽。 要求电气监理工程师在熟悉本专业图纸的基础上，也要 从对上述 《规范》条文说明的学习中笔者理解， 有重点地了解其他专业的图纸，并与其他专业工程师共 本条之所以没有包括火灾探测器线路，是因为探测器线 同研究。重点审查以下几点： 路只是在火灾初燃生烟阶段起作用，而条文中规定的消 （1）了解建筑结构图，熟悉整个平面布置及各处 防联动控制，自动灭火控制