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KY-WI7.2施工准备阶段监理作业指导书.pdf
作业指导书 KY-WI7.2 施工准备阶段监理作业指导书 版本/状态：C/0
1. 目的
明确施工准备阶段监理工作的内容、要求、方法和责任。为施工准备阶段监理工作提
供指导。
2. 适用范围
适用于施工准备阶段的监理工作。
3. 引用文件
《质量手册》7.1 产品实现的策划
COP7-2 《工程监理程序》
4. 监理策划
4.1 总监理工程师应与业主充分沟通，充分理解业主的意图和期望，并根据监理合同、
监理投标方案、建设工程相关的法律、法规及项目审批文件，编制施工准备阶段监理规划、
明确施工准备阶段监理工作的范围。明确监理工作目标、内容和程序：明确监理机构的组
织形式和职责分工;明确监理工作方法、措施和工作制度等，报公司质量安全部审核、技
术负责人审批并经业主同意后实施。
4.2 总监理工程师根据需要制定专业工程师根据已批准的施工准备阶段监理规划、工
程相关标准等编制分专业监理细则，经总监审批批准后作为施工准备阶段监理的控制依
据。
5. 施工招标
5.1 如业主委托施工招标代理，则按COP7-3 招标代理程序实施。
5.2 如业主没有委托施工招标代理，则监理项目部应根据业主要求，协助业主完成施
工招标工作，包括:
5.2.1 协助业主编制施工招标计划；
5.2.2 协助业主编制施工招标文件；
5.2.3 协助业主办理招标有关手续；
5.2.4 协助业主审核造价咨询单位编制的标底文件；
5.2.5 参与施工合同谈判，协助业主起草并签订施工承包合同等。
6. 现场条件准备
6.1 监理工程师应协助业主完成工程现场临时施工用水、用电、通讯线路的引入工作。
6.2 监理工程师应协助业主完成工程现场场地平整、进场临时道路开工的施工监理工
作。6.3 监理工程师应协助业主完成现场排水排污、临时占用城市道路等手续办理工作。
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作业指导书 KY-WI7.2 施工准备阶段监理作业指导书 版本/状态：C/0
6.4 监理工程师应协助业主调查场地周边地下管网情况，向当地城建档案馆索取周边
地下管网资料并向施工单位移交。
6.5 协助业主向施工单位进行场地移交及测量控制点移交。
6.6 监理工程师应对现场围墙、临时设施的施工进行监理。
7. 开工条件准备
7.1 监理工程师应协助业主办理施工图报建手续。
7.2 监理工程师应协助业主完成施工合同备案手续。
7.3 监理工程师应协助完成质量、安全监督委托及施工许可申请等开工手续。
8. 支持性文件
COP7-2 工程监理程序
COP7-3 招标代理程序
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