专科毕业调查报报封面及成绩表.docVIP

重庆工商大学继续教育学院 ? 调 查 报 告 ??南坪? 教学点?09（秋）级?工商管理专业? 报告题目关于物业管理与业主之间矛盾的调查报告 类别层次?????????专????????科????????? 学生姓名?????????唐 国 虎??????? 指导教师?????????陈 芹??? ??????? ? ? 2011年?11?月?03?日 重庆工商大学继续教育学院学生调查报告成绩表 年 级 专 业 09秋工商企业管理专业 学号 学 生 姓 名 唐国虎 题 目 关于物业管理与业主之间矛盾的调查报告 成 绩 指 导 教 师 评 语 及 成 绩 评语： 成绩： 指导教师签名：????????? ? 年 月 日? 关于物业管理与业主之间矛盾的调查报告 作者：唐国虎 指导老师：陈芹 摘要 为摘要 3 一、小区物业管理基本概况 5 （一）、调查的目的和意义 5 二、小区物业管理存在的问题及原因…………………………………6 （一）、业主对权利义务的认识不对称…………………………….6 （二）、企业对管理服务的定位不准确…………………………….7 （三）、老旧小区基础条件不配套………………………………….8 （四）、开发商遗留问题的解决不到位……………………………..8 （五）、热难点问题影响物业管理正常运作………………………9 （六）、现行物业法规操作困难……………………………………..9 三、解决物业管理问题的几点建议……………………………………10 （一）、加强政府管理和引导，完善物业管理法制建设………….10 （二）、提高业主意识，加快业主委员会制度规范化……………..11 （三）、严格把好小区验收关，努力推进老旧小区改造…………..11 （四）、实行重大事项报告制度，积极探索新的管理方式………..12 关于物业管理与业主之间矛盾的调查报告 随着重庆市政府的大力改革，2011年房地产事业正发生着日新月异的变化，到处耸立着一栋栋高楼大厦，在这一片繁荣的景象下，一个经常我们听得到的声音“物业管理公司”，物业管理工作我市逐步推开优质的物业管理对改善居住环境、促进和谐社区建设、提高城市品位发挥了积极作用。新的城市规划,建设、宜居、和谐的百万人口城市，必须进一步推动、规范这项工作的开展，对市区居民小区物业管理情况进行了调研。深入到部分居民小区进行了实地察看，现将调查情况报告如下 第 1 页 共 12 页 第 3 页 共 12 页