世园工程监理实施细则doc.docVIP

西安浐灞园博园精品酒店 工程建设施工阶段 监 理 细 则 编 制 人： 审 批 人： 陕西建筑工程建设监理公司 二○一○年 三 月 二十二 日 目 录 工程项目概况………………………………………… 1 各分部工程监理实施细则…………………………… 1 地基及基础工程施工质量监理实施细则……………………1 主体工程施工质量监理实施细则……………………………6 建筑装饰工程施工质量监理实施细则………………………15 屋面工程监理实施细则17 节能工程监理实施细则19 给水工程监理实施细则22 排水工程监理实施细则24 采暖及热水管道安装工程监理实施细则27 电气施工监理实施细则29 通风空调工程监理实施细则……………………………34 前言： 结合本工程图纸设计要求，为了达到预期的工程质量目标、进度目标、投资目标、以及安全管理目标，监理部从以下方面着手，制定出适合本工程的监理实施细则，以指导监理人员在全面开展监理工作中有效地进行质量、投资、进度、安全四方面的控制工作。（由于二次设计未定，本次细则编制未考虑装饰工程监理实施细则）一、工程项目概况 1、工程名称：西安浐灞园博园精品酒店 2、工程建设地点：陕西省西安市生态区 3、工程项目组成及建筑规模: 本工程共30各单位工程，主要工程25个，围墙及附属建筑5个，总建筑面积27293㎡。其中：地下11753㎡，地上15540㎡。二、各分部工程监理实施细则 地基工程施工质量监理实施细则 地基处理：地下建筑部分（地下车库、一区、二区）采用坑底强夯后级配砂石回填，其余各区（三区、四区、五区）采用坑底排行三遍后级配砂石回填，围墙采用天然砂石地基，设计要求地基处理处理后承载力特征值为：地下车库、一区fak≥300KPa,二区fak≥250KPa，三区、四区fak≥280KPa, 五区fak≥220KPa。 ㈠土方工程的质量控制： 1勘察现场，熟悉图纸 了解现场地形、地貌及地上、地下障碍物 核算土方工程量，审定施工方案，确定土方调配计划 2做好场地排水工作 3认真核查定位放线的验线 现场校对红线交底,做好永久控制点。 按设计要求坐标, 标高坐标建筑的实际轴线位置，并在原长线位置设置半永久或永久控制点。 验算放坡宽度，核实外放尺寸。 基槽开挖验收:主轴线交角误差±20 建筑物各轴线距离相对误差1／2000 轴线校测误差±5mm 标高校测误差±5mm ㈡土开挖工程施工质量监理要求： 1预防边坡塌陷，不得抛上过近，堆积过高。 2不得扰动老土。 设置标高桩，控制槽底平整； 机械开挖应留出最后200～300mm改用人工铲平；基槽被雨雪或地下水浸软，必须重新按有关方案处理。 3开挖断面及标高验收。 基槽开挖断面必须满足设计施工要求。标高用水准仪直接检查，允许偏差为±0mm、-50mm。 4地基复查 认真布点普探，督促检查，做好平面图绘制及记录。要保证普探区域符合设计要求。 5验槽记录全面记录基槽施工检查情况，及时会签盖章。砂和砂石地基的质量控制及验收 1砂、石等原材料质量、配合比应符合设计要求，砂、石应搅拌均匀。 2、原材料宜用中砂、粗砂、砾砂、碎石（卵石）、石屑。细砂应同时掺入25%-35%碎石或卵石。3、 施工过程中必须检查分层厚度、分段施工时搭接部分的压实情况、加水量、压实遍数、压实系数。 说明：　砂和砂石地基每层铺筑厚度及最优含水量可参考下表所示数值。序 号 压实方法 每层铺筑厚度（mm） 施工时的 最优含水量（%） 施工说明 备注 1 平振法 200-250 15-20 用平板式振捣器往复振捣 不宜使用干细砂或含泥量较大的砂所铺筑的砂地基 2 插振法 振捣器插入深度 饱和 （1）用插入式振捣器 （2）插入点间距可根据机械振幅大小决定（3）不应插至下卧粘性土层 （4）插入振捣完毕后，所留的孔洞，应用砂填实。　 不宜使用细砂或含泥量较大的砂所铺筑的砂地基 3 水撼法 250 饱和 （1）注水高度应超过每次铺筑面层 2）用钢叉摇撼捣实插入点间距为100mm （3）钢叉分四齿，齿的间距80mm，长300mm，木柄长90mm 　 4 夯实法 150-200 饱和 （1）用木夯或机械夯 （2）木夯重40kg,落距400-500mm（3）一夯压半夯全面夯实　 　 5 碾压法 250-350 8-12 6-12t压路机往复碾压 适用于大面积施工的砂和砂石地基 注：在地下水位以下的地基其最下层的铺筑厚度可比上表增加50mm。 4.施工结束后，应检验砂石地基的承载力。 5.砂和砂石地基的质量验收标准应符合下表规定砂及砂石地基质量检验标准 项目 序 检查项目 允许偏差或允许值 检查方法 主 控 项