旧城区绿色节能改造和示范.doc-全球环境基金.docVIP

全球环境基金 旧城区绿色节能改造和示范项目 工作大纲 项目背景 近年来，随着中国社会经济的转型发展与区域一体化进程的不断加快，中国的城镇化也由快速发展向和谐发展转变，城市建设阶段的转型正经历着旧城区发展?—新区建设—旧城区功能疏解—旧城区改造更新的巨大变化。城市发展的辉煌得益于旧城区的依托，但部分旧城区存在的用地局部紧张、基础设施不健全、道路拥堵等问题使其难以支撑城市进一步的发展腾飞，旧城区走到了亟待“功能优化、形象提升”的历史时期。 北京市的旧城改造工作自九十年代以来已经从分散的点、片改造发展到连点成片、连接成片的大规模改造阶段，并且逐渐由城市中心区外围向中心区腹地推进。旧城区改造方式也逐步由追求高回报的大拆大建向尊重历史文化的保护复兴转型，然而针对旧城区改造的绿色实践目前尚不多见。这主要源于旧城区用地受到限制、改造难度大、投资高等原因。在这些因素的限制下，大部分旧城区的改造出现了用地功能单一、绿化不足、公共设施缺乏、环境污染严重等问题，给旧城区的发展带来限制，也与现今提出的“绿色生态”发展理念背道而驰。 金融街是北京市第一个大规模定向开发的金融产业区，也是北京市旧城改造的一个缩影宽阔、现代化 改建后的金融街居住良好，教育文化设施齐全交通秩序有序。发展过程中存在一些问题建设社会在生态的控制不足的 项目目标 基于的基底和特点，金融街旧改造的基本模式， 使成为全面提升金融街可持续发展水平 工作内容 任务一：指标体系 在对规划建设和运营管理情况进行调研，改造的提出金融街旧城区绿色节能改造的提升目标，“基线+目标”的生态指标体系框架与内容绿色节能改造建设，推进其可持续发展。 ：绿色生态示范区绿色运营管理标准草稿 北京市绿色生态示范区的设计和建设，逐步转入运营管理阶段，需要适宜的管理理念、模式等指导研究将绿色生态示范区绿色运营管理为主题，从示范区的市场化、社区服务理念、信息管理系统激励和保障机制方案 任务三：旧城区既有建筑绿色化改造技术指南 既有建筑绿色化改造关键共性技术建筑改造绿色化改造、空调、热水系统节能、其他机电系统节能、节水系统技术、可在生能源利用、运用管理方面进行既有建筑绿色化的技术探讨的北京市既有建筑绿色化改造 项目成果 指标体系 金融街生态指标PPT汇报文件和研究报告 任务二：绿色生态示范区绿色运营管理标准草稿 绿色生态示范区绿色运营管理标准草稿 任务三：旧城区既有建筑绿色化改造技术指南 旧城区既有建筑绿色化改造技术指南 时间安排 工作时间为。 项目成果 任务1 金融街生态指标PPT汇报文件和研究报告 签订10个月 2 绿色生态示范区绿色运营管理标准草稿 签订月 3 旧城区既有建筑绿色化改造技术指南 签订月 资质要求 保证本次研究的成果建筑绿色化改造的必威体育精装版水平，北京市的条件经济水平建筑发展，绿色适用技术北京市和化更新中和应用，对应用的设计、施工后期运营环节指导作用，此以下资格 具有生态规划、、规划甲级资质 有强大的专家团队参与本项目实施，包括城市规划师、绿色建筑设计师、绿色建筑咨询师 项目负责人为硕士学历高级工程师职称规划、绿色建筑或建筑节能领域规划、建筑评价标准， 应成立一支由规划、建筑、结构、给排水、暖通、电气等相关工程学和经济学、管理学专业，硕士及以上学历人员共同组成的编写团队，生态指标体系10人组成，绿色运营管理标准5人组成，技术指南团队至少由组成