课程名称：工程合同管理 课程代码：09242（理论）.docVIP

课程名称：工程合同管理 课程代码：09242（理论） 第一部分 课程性质与目标 课程性质与特点 工程合同管理是本专业的一门学科基础必修课程之一；设置这门课程的目的是让本专业的学生掌握系统的工程合同管理理论知识，培养学生的工程建设法律意识、合同管理意识以及签订合同、履行合同、管理合同的实践能力。 课程目标与基本要求 通过本课程的学习，学生应能掌握《合同法》的基本理论和方法，熟悉土木工程招投标法律制度和方法，掌握建设施工合同示范文本的基本内容及国际通用土木工程施工合同条件（FIDIC）的运作与方法，熟悉并掌握土木工程合同索赔的理论、方法和实务。本课程须掌握的基本内容如下： 1．合同法基本概念 2．建筑工程合同体系 3．建筑工程承包合同 4．建筑工程中的其他合同 5．建筑工程合同总体策划 6．招标投标阶段的合同管理 7．合同分析和解释方法 8．合同实施控制 9．索赔概述 10．索赔的处理 11．索赔值的计算 12.索赔的解决 13.反索赔 与本专业其他课程的关系 学习本课程应先修法律基础与土木工程概论等课程。要求学生掌握工程合同的基本原理和方法，具有从事工程项目招标、投标和合同拟定及管理能力。 第二部分 考核内容与考核目标 合同法基本概念 学习目的与要求 通过本章的学习，了解我国现行合同法律制度的基本内容，重点掌握合同生效的基本要件，合同履行的基本原则，合同保全的基本方法，合同权利义务的变更与转让及违约责任的承担形式。 考核知识点与考核目标 （一）重点：合同的概念及分类；要约和承诺的概念；要约邀请的概念及其表现形式；无效合同的类型；可撤销合同、效力待定合同的类型；无效合同以及可撤销合同的法律后果；《合同法》规定的可以行使不安抗辩权的情形；对行使不安抗辩权的法律限制；合同履行中约定不明情况的处理；合同中执行政府定价或者政府指导价的法律规定；合同变更的概念及效力；合同终止和合同解除的条件；合同终止和合同解除的法律后果；违约责任的概念及构成要件；违约责任的承担形式；违约责任与缔约过失责任的区别。 识记：合同的概念及分类；要约和承诺的概念；要约邀请的概念及其表现形式；无效合同的类型；可撤销合同、效力待定合同的类型；《合同法》规定的可以行使不安抗辩权的情形；合同变更的概念及效力；合同终止和合同解除的条件；违约责任的概念及构成要件；违约责任的承担形式。 理解：无效合同以及可撤销合同的法律后果；合同履行中约定不明情况的处理；合同中执行政府定价或者政府指导价的法律规定；对行使不安抗辩权的法律限制；合同终止和合同解除的法律后果；违约责任与缔约过失责任的区别。 （二）次重点：合同的形式；合同的主要条款；要约和承诺的构成要件；撤销权的行使期限；代位权、撤销权的成立条件及效力；合同债权不得转让的情形；合同债务承担、合同债权债务的概括转移的构成要件及效力。 识记：合同的形式；撤销权的行使期限。 理解：合同的主要条款；要约和承诺的构成要件；代位权、撤销权的成立条件及效力；合同债权不得转让的情形；合同债务承担、合同债权债务的概括转移的构成要件及效力。 （三）一般：合同争议条款的解释原则；合同争议的解决方式 识记：合同争议条款的解释原则 理解：合同争议的解决方式 第二章 建筑工程合同体系 学习目的与要求 通过本章的学习，了解工程项目中业主和承包商的主要合同关系、FIDIC合同条件的特点，熟悉我国建设法律体系的构成。 考核知识点与考核目标 （一）重点：我国建设法律体系的构成 理解：我国建设法律体系的构成 ：法律；行政法规；行业规章；地方法规和地方部门的规章。 （二）次重点：工程项目中业主和承包商的主要合同关系；FIDIC合同条件的特点 识记：FIDIC合同条件的特点：科学地反映了国际工程中的一些普遍做法，反映了必威体育精装版的工程管理方法；条款齐全，内容完整；它所确定的工作程序更有条理、更加清楚、详细和实用；语言更加现代化，更容易理解；适用范围广；公正性、合理性。 理解：工程项目中业主和承包商的主要合同关系 第三章 建筑工程承包合同 学习目的与要求 通过本章的学习，了解建设工程施工合同的概念及特点，熟悉订立建设工程施工合同应具备的条件，掌握建设工程施工合同示范文本的主要内容，深刻理解FIDIC土木工程施工合同条件中合同工期、施工期、缺陷通知期、合同有效期的概念，重点掌握FIDIC土木工程施工合同条件中关于质量管理、进度管理、支付管理及其他管理性条款的内容。 考核知识点与考核目标 （一）重点：建设工程施工合同的概念；订立建设工程施工合同应具备的条件；组成施工合同的文件及优先解释顺序；承包人可以要求调整合同价款的情形；工期顺延的理由及确认程序；发包人供应的材料设备与约定不符时的处理；关于隐蔽工程与中间验收的相关规定；工程设计变更的程序及变更的范围