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苏州市城市物业管理优秀住宅小区 达标申报表 住宅小区名称：______________________ 申 报 日 期：_____________________ 管理单位名称：______________________ （章） 说 明 一、 本表由申报全市城市物业管理优秀住宅住宅小区的 单位和物业管理行政主管部门填写，一式三份； 二、 表格内不敷填写，可另加附页； 三、 应当如实填写，不得作假； 四、 一律用钢笔填写，字迹要端正、清楚。 住宅小区名称 总建筑面积 地 址 邮编 管 理 单 位 负责人 电话 业主委员会成立时间 负责人 电话 管 理 单 位 自 检 概 述 预评预验总分 区、（县）市物业 管理行政主管部 门预评预验意见 预评预验总分 省辖市物业管理 行政主管部门预 评预验意见 考评验收总分 省物业管理行政 主管部门考评验 收意见 备 注 物业管理优秀住宅小区标准及评分细则 项目名称： 年 月 日 序 规定 区县市 市评 省评分 号 标准内容 分值 评分细则 评分值 分值 值 一 基础管理 32 1、按规划要求建设，住宅及配 1 符合 1.0，不符合 0 套设施投入使用 2 、已办理接管验收手续 1 符合 1.0，不符合 0 3、由一家物业管理企业实施统 1 符合 1.0，不符合 0 一专业化管理 4 、建设单位在销售房屋前，与 符合 1.0，基本符合 0.5，不 选聘的物业管理企业签订物业 1 符合 0 管理合同，双方责权利明确 5、在房屋销售合同签订时，购 房人与物业管理企业签订前期 符合 2.0 ，基本符合 1.0，不 2 物业管理合同，双方责权利明 符合 0 确 符合 1.0，已建立但管理、 6、建立维修基金，其管理、使 1 使用、续筹不符合规定扣 用、续筹符合有关规定 0.5，未建立 0 7、房屋使用手册、装饰装修管