葛塘小学房土建监理细则.docVIP

B13 葛塘小学校舍扩建教学楼A，教学楼B，学生食堂工程 监理实施细则 （ 土建 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　 　 　 日 期：　2013.6. 1　　　　 　 江苏省建设厅监制 目 录 监理工程概况 监理目标 投资目标 质量目标 进度目标 主要控制点 监理措施 工序检查验收程序 材料抽样及验收程序 钢筋混凝土工程质量监理 模板工程质量监理 混凝土工程质量监理 砌体工程质量监理 其它 安全施工 保证工程进度确保工期 监理工程概况 南京包强工程监理有限公司是受南京沿江工业开发区社会事业处的委托，对葛塘小学扩建工程实施建设监理。 葛塘小学校舍扩建教学楼A，教学楼B，学生食堂工程为：小学，多层建筑，由教室、办公室、食堂、设备用房等功能组成。天然地基，混凝土独立基础，框架结构，建筑四层、建筑高度 m。建筑面积5700平方米，总投资899.899万元。 监理目标 1、投资控制 ?1?、组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。 ?2?、技术措施：审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，以及按合理的工期组织施工，避免不必要的赶工费。 ?3?、经济措施及合同措施：及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析，按合同条款支付工程款，防止过早、过量的现金支付，全面履约，减少对方提出索赔的条件和机会，正确地处理索赔等。 2、质量控制 ?1?、组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。 ?2?、技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施，严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的规定要求，把好质量关。 ?3?、经济措施及合同措施：严格质量检验和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。 3、进度控制 ?1?、组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。 ?2?、技术措施：建立施工作业计划体系，增加同步作业的施工面，采用高效能的施工机械设备，采用施工新工艺，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。 ?3?、经济措施及合同措施：对由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济处罚。按合同要求及时协调有关各方进度，以确保项目形象进度的要求。 三、主要控制点 原材料、钢筋工程、模板工程、砼工程、预应力工程、砌体工程 四、监理措施 1、工序检查验收程序 ?1?、施工单位自检 施工单位必须建立健全的质量保证体系，确保自身的“三检”（自检、互检、交接检）工作正常进行。并在此基础上由专职质检员对每道工序或每个分布分项工程进行检验（分包单位先检验，总包单位后检验），施工单位自检合格，填好工序质量报验单并签字盖章后（用省建委的监理统表A表并附评定资料）。一般提前24小时报监理工程师（特殊情况除外）验收。自检不合格，自行整改、返工。 ?2?、监理验收 监理工程师收到施工单位的工序质量报验单，经审核无误后，将尽快进行验收，最迟不超过24小时。监理验收合格并签字后，施工单位才能进行下道工序施工；验收不符合要求，监理在验收单上写明整改意见，施工单位必须整改或返工。整改或返工完成后，按?1?、?2?、条程序执行。经过整改后，复验仍未通过，施工单位应对责任人进行教育直至处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。 ?3?、监理工程师在巡视检查过程中，发现施工中存在的问题（含质量、安全），并提出整改意见或要求（口头或书面），施工单位应及时纠正。如不及时纠正在验收时发现，必须返工，一切损失由施工单位自负。 ?4?、为加强工程验收的计划性，施工单位应根据每周的施工进度计划和施工项目排出相应的工程验收周计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日内进行验收，必须提前一天通知总监理工程师或监理项目负责人。 ?5?、分部和分项工程完成后，施工单位应及时进行分部分项工程质量检验评定，将所填表格（内容齐全、资料完整），提交监理进行核评。 2、材料抽样及检验程序 ?1?、原材料、成品及半成品和产品进场时，进行检查。测量仪器进场须计量检定合格证。进口材料及设备必须提供商检部门的检验报告，并将复印件报监理存档。 ?2?、材料和半成品进场后及材料加工过程中，需进行质量检验或试验。进行试件抽样应由见证员现场见证，施工单位分期、分批分规格按规范要求进行抽样，并送具有资质的试验单位进行试验。试验报告应及时送监理核查并存档。经试验合格的材料及