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试论新时期我国房建工程监理现状及解决对策 刘俊华 连云港建明达建设监理有限公司 摘要：近年来，我国在经济建设方面取得了较大的发展，城市化进程不断推 进，越来越多的建筑投入到建设和使用当中，有效的满足了人们日益增长的对建 筑的需求。建筑工程的质量直接关系到住户的舒适度及安全性，因而必须保证房 建工程质量，目前我国大力推行工程监理制度。但在实际工作中，监理工作还存 在一定的问题，本文将对这些问题进行简单分析，然后提出相应解决措施，希望 能对有关人士有所帮助。 关键词：新时期；房建工程；监理 中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号： 新时期，我国利用对房建工程实施工程监理制度，并在实际工作中存进工程 施工管理体制走向更加专业化、社会化、规范化道路，身为中介服务的监理单位， 是相应项目法人及承包商之外的第三方，在承包商及项目法人、监理单位同项目 法人间构成以相应经济合同为纽带，目标为提升建设水平及工程质量，三者间是 一种相互协作、相互制约、相互促进的运行体制。可是因为种种主客观因素，新 时期我国房建工程监理当中还存在一定问题，需要各方面进行共同努力。 一、新时期房建工程监理工作中的问题 （一）不能正确定位监理工程师的地位 监理工程师为房建工程当中公正的第三方，进行监理工作的时候一相应的工 程建设承包合同及监理合同作为根据，绝对不是承包商方面的质检员。监理工程 师不光关系到相应工程的职责划分，更关系到相应工程验收的程序。进行工程验 收的时候，只有承包商自己检查合格的基础上，才能由监理工程师进行监理性的 验收，监理师必须都工程进行严格而全面的验收。 （二）缺乏完善的工程监理惩罚体系 工程监理始终关注对相应房建工程项目实施全过程进行管理，如设计阶段及 施工阶段。我国《建筑法》当中虽然规定了在工程建设当中要求推行建立制度， 可是只是把工程监理制度限定在了相应的施工阶段，在实际的实施过程中存在着 很多不规范行为，有时还会存在不正当竞争。一些房建工程的施工监理工程师只 是做做表面工作，对于相应的施工单位在施工中存在的问题仅是机具简单的批评 或用少量罚款以示惩戒，从而造成相应的施工单位所进行的违法施工成本比较 低，所以对相应施工单位中的不法人员无法产生威慑力。现阶段我国制定的相应 罚款额度对于那些施工单位进行违法施工获得的利润相比非常低，所以很多单位 为了获得较高的经济效益，就会之法律法规于不顾，肆意进行违法施工，不按照 相应的施工规范进行施工，从而无法保证工程质量。 （三）监理队伍素质有待于提高 大部分的监理人员在工作之前都没有接受相应的岗前培训及严格选拔，所以 很多监理单位的工作人员都没有较强的专业监理技术，造成监理工作质量及效率 都很低，监理管理的水平差强人意。此外，很多监理人员都没有比较扎实的工作 理念，对相应工程施工质量不能进行认真监理，不具备高效可行的监理手段及方 法，从而无法充分发挥监理工作应有的作用。 （四）缺乏健全的监理政策，经常出现偷工减料 由于缺乏比较完善的建筑工程施工建立政策，所以部分施工单位就会被金钱 蒙蔽双眼，不顾工程质量，进行偷工减料，阻碍相应的监理工作的顺利展开。目 前，我国的房建工程监理业还没有建立起一套长期的有效体系，从而造成整个房 建工程监理工作很难形成相应的长效机制，一些房建工程的施工单位和监理工程 师目光短浅，只重视眼前短期利益，从而无法充分保证房建工程的施工质量。此 外，现阶段所推行的房建工程监理制度当中，还没有高效管理偷工减料问题的方 法及制度，所以一些施工单位就会违法违规，肆意的进行偷工减料以获得相应的 经济利润。还有的工程施工单位为了降低生产成本，节约建材，就会以次充好， 在施工当中使用大量不合格或质量低劣的建材，从而严重威胁了房建工程的施工 质量及安全。 二、解决房建工程监理工作中的问题的措施 （一）积极完善房建工程监理处罚体系 为了充分发挥监理单位在房建工程当中的监理作用，必须积极建立健全相应 的处罚体系，针对那些违反有关规章及制度的房建工程施工单位，一定要禁止其 继续下一道工序施工。此外，还应根据违规施工单位的违规施工行为造成的不良 后果的程度进行合理罚款，相应的罚款额度一定要保证在相应施工单位利用违法 违规施工获取的经济利润的两