建筑行业预算员岗位指南.docVIP

建筑行业预算员指南工作职责要求：??? ? 1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。?? 2、负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。?? 3、有造价的基本理论和成本意识，不仅要会计算工程量套定额，而且要会与施工结合在一起。?? 4、熟练掌握预算大师、广联达等预算软件以及office办公软件等?? 5、要求会看图纸。?? 6、要了解建筑经济法规，熟悉工程合同的各项条文，能参与招标、投标和合同谈判。??7、掌握施工过程中的各关键点的控制。??? ? 日常工作：??? ?1、掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理。具体是做好二算编制工作及对比工作，对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。??2、发包合同控制，对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程，对发包合同的履约情况进行评价。??3、索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，起草索赔文件。??4、认真熟悉施工图纸，参与投标项目的预算编制。??5、负责中心施工各工程的预决算编制工作。??6、对人工费、材料预算价格和机械台班费的组成以及取费标准要了解清楚。??7、搞好工程预算，被审核率控制在10%以内。??8、要弄清施工工序、一般施工方法、工程质量标准和安全技术知识。?? 9、认真记算工程量，尽量运用技巧计算。?? 10、熟悉各项定额，并且尽量用电子计算机来编制施工预算。?? 11、工程结算，根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。　　土木行业理论与实践结合和重要，成为一名出色的预算员，第一要虚心学习，第二要细心谨慎，有计划的安排自己的工作，第三要了解实际工程，做到理论与实际相结合，提高工作效率。做好工程预算首要一点要心细，对图纸的把握要到位，一整套图纸每个细节都要掌握到位，然后结合现场实际情况，随时与现场管理人员沟通，查缺补漏，后期重点把握工程增加量，合理变为企业预算外收入。 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 ? ? ? ?5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 ? ? 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 ? ? ? 保安员值班操作及要求 ? 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序，使之保持畅通。 5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。 三、巡逻 巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。 1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。 2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。 四、防火工作 1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反